Huiswaardemeter

Woningwaarde Handelskade 15D

5211TH Den Bosch

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 5.364Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.925
+5,9%
[ € 594.814 – € 757.036 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.115[ € 627.109 – € 693.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 692.113[ € 657.210 – € 726.391 ]

Wat is mijn huis waard?

Handelskade 15D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 675.925 (€ 5.364 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.239Sinds september +0,5%
+€ 37.86212 maanden +5,9%
+€ 13.14312 mnd vs. NL +2,1%
Handelskade 15D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.925 voor Handelskade 15D in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Handelskade 15D in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 692.113. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 675.925.

Verwachte verkoopprijs Handelskade 15D
€ 692.113[ € 657.210 – € 726.391 ]
Verkoper houdt over€ 683.250−€ 8.863 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 708.105+€ 15.992 kosten koper
Verkoopprijs€ 692.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.613
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 683.250

Wat is de verwachte vraagprijs?

Handelskade 15D in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Handelskade 15D
Onder gem. in buurt Binnenstad centrumBoven gem.
€ 660.115[ € 627.109 – € 693.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad centrum
€ 813.269[ € 295.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Handelskade 15D adviseren wij in een bod van € 692.113, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 660.115 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.925+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 692.113+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 726.719+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Handelskade 15D zal in bij een vraagprijs van € 660.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Handelskade 15D in Den Bosch bedragen € 3.415 per maand bij een woningwaarde van € 675.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.415/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.415
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Handelskade 15D

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.925
Verwachte verkoopprijs€ 692.113
Verwachte vraagprijs€ 660.115
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBinnenstad centrum→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad centrum besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (13%)
C (19%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Binnenstad centrum

Binnenstad centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

9,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisbroedersstraatje 15A, 5211GZ Den Bosch
Kruisbroedersstraatje 15A
1875 · 92 m²
€ 434.924
Straatbeeld van Postelstraat 23E, 5211DW Den Bosch
Postelstraat 23E
1898 · 94 m²
€ 411.071
Straatbeeld van Brede Haven 41, 5211TM Den Bosch
Brede Haven 41
1900 · 171 m²
€ 1.221.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Handelskade 15D valt met een geschatte woningwaarde van € 675.925 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad centrum. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Handelskade 15D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Handelskade 15D in Den Bosch.

Wat is Handelskade 15D in Den Bosch waard?
Handelskade 15D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.925 (bandbreedte € 594.814 – € 757.036). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Handelskade 15D in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Handelskade 15D in Den Bosch is in oktober 2026 € 660.115 (bandbreedte € 627.109 – € 693.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.364.
Hoeveel moet ik overbieden op Handelskade 15D in Den Bosch?
Voor Handelskade 15D adviseren wij een bod van € 692.113 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Handelskade 15D in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Handelskade 15D in Den Bosch bedragen € 3.415 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Handelskade 15D in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Handelskade 15D in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 37.862) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Handelskade 15D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad centrum is € 454.000. De geschatte marktwaarde van Handelskade 15D ligt rond € 675.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Handelskade 15D?
Huishoudens in de buurt van Handelskade 15D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Binnenstad centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.