Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaslandstraat 17

5211VE Den Bosch

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.081Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.075
+5,9%
[ € 336.226 – € 427.924 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.995[ € 351.495 – € 388.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.550[ € 374.342 – € 413.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaslandstraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.075 (€ 3.081 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.40212 maanden +5,9%
+€ 7.42912 mnd vs. NL +2,1%
Maaslandstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.075 voor Maaslandstraat 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaslandstraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.550. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 382.075.

Verwachte verkoopprijs Maaslandstraat 17
€ 394.550[ € 374.342 – € 413.747 ]
Verkoper houdt over€ 388.960−€ 5.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.591+€ 10.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaslandstraat 17 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.995. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Maaslandstraat 17
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 369.995[ € 351.495 – € 388.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.984[ € 2.835 – € 3.133 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 421.150[ € 275.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaslandstraat 17 adviseren wij in een bod van € 394.550, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 369.995 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.075+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.550+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.278+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaslandstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 369.995 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaslandstraat 17 in Den Bosch bedragen € 1.961 per maand bij een woningwaarde van € 382.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.868
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaslandstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.075
Verwachte verkoopprijs€ 394.550
Verwachte vraagprijs€ 369.995
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Luijbenstraat 10, 5211BT Den Bosch
Luijbenstraat 10
1894 · 113 m²
€ 453.863
Straatbeeld van Havensingel 18B, 5211TX Den Bosch
Havensingel 18B
1912 · 65 m²
€ 385.200
Straatbeeld van Maijweg 54, 5211AC Den Bosch
Maijweg 54
1911 · 62 m²
€ 304.654
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.075 is Maaslandstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maaslandstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaslandstraat 17 in Den Bosch.

Wat is Maaslandstraat 17 in Den Bosch waard?
Maaslandstraat 17 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.075 (bandbreedte € 336.226 – € 427.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaslandstraat 17 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Maaslandstraat 17 in Den Bosch is in oktober 2026 € 369.995 (bandbreedte € 351.495 – € 388.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.081.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaslandstraat 17 in Den Bosch?
Voor Maaslandstraat 17 adviseren wij een bod van € 394.550 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaslandstraat 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maaslandstraat 17 in Den Bosch bedragen € 1.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.868 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaslandstraat 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaslandstraat 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.402) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaslandstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Maaslandstraat 17 ligt rond € 382.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaslandstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Maaslandstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.