Woningwaarde Boschveldweg 82

5211VJ Den Bosch

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 5.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.011
+5,9%
[ € 330.010 – € 420.012 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 363.053[ € 344.900 – € 381.206 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 387.363[ € 367.663 – € 406.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschveldweg 82 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.011 (€ 5.860 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,5%
+€ 21.00612 maanden +5,9%
+€ 7.29112 mnd vs. NL +2,1%
Boschveldweg 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.011 voor Boschveldweg 82 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschveldweg 82 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.363. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.011.

Verwachte verkoopprijs Boschveldweg 82
€ 387.363[ € 367.663 – € 406.366 ]
Verkoper houdt over€ 381.852−€ 5.511 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.260+€ 9.897 kosten koper

Verkoopprijs€ 387.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.261
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 381.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschveldweg 82 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.673 per m².

Verwachte vraagprijs Boschveldweg 82
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 363.053[ € 344.900 – € 381.206 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.673[ € 5.389 – € 5.956 ]

Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 421.150[ € 275.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschveldweg 82 adviseren wij in een bod van € 387.363, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 363.053 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.011+3,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.363+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 406.731+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschveldweg 82 zal in bij een vraagprijs van € 363.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschveldweg 82 in Den Bosch bedragen € 1.911 per maand bij een woningwaarde van € 375.011. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.911/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschveldweg 82

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.011
Verwachte verkoopprijs€ 387.363
Verwachte vraagprijs€ 363.053
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.011 is Boschveldweg 82 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boschveldweg 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschveldweg 82 in Den Bosch.

Wat is Boschveldweg 82 in Den Bosch waard?
Boschveldweg 82 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.011 (bandbreedte € 330.010 – € 420.012). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschveldweg 82 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Boschveldweg 82 in Den Bosch is in oktober 2026 € 363.053 (bandbreedte € 344.900 – € 381.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschveldweg 82 in Den Bosch?
Voor Boschveldweg 82 adviseren wij een bod van € 387.363 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschveldweg 82 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Boschveldweg 82 in Den Bosch bedragen € 1.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.011 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschveldweg 82 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschveldweg 82 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.006) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschveldweg 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Boschveldweg 82 ligt rond € 375.011. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschveldweg 82?
Huishoudens in de buurt van Boschveldweg 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.