Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boschveldweg 299, 5211VK Den Bosch

Woningwaarde Boschveldweg 299

5211VK Den Bosch

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 217.168
+5,0%
[ € 191.108 – € 243.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 209.941[ € 199.444 – € 220.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.644[ € 213.206 – € 235.648 ]

Wat is mijn huis waard?

Boschveldweg 299 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 217.168 (€ 4.621 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.041Sinds mei +0,5%
+€ 10.34212 maanden +5,0%
+€ 1.57112 mnd vs. NL +0,8%
Boschveldweg 299
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 217.168 voor Boschveldweg 299 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boschveldweg 299 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.644. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 217.168.

Verwachte verkoopprijs Boschveldweg 299
€ 224.644[ € 213.206 – € 235.648 ]
Verkoper houdt over€ 220.923−€ 3.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.287+€ 6.643 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.644
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boschveldweg 299 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 209.941. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Boschveldweg 299
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 209.941[ € 199.444 – € 220.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 691.273[ € 250.000 – € 1.840.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boschveldweg 299 adviseren wij in een bod van € 224.644, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 209.941 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 217.168+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.644+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.876+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boschveldweg 299 zal in bij een vraagprijs van € 209.941 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boschveldweg 299 in Den Bosch bedragen € 1.122 per maand bij een woningwaarde van € 217.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 109.000€ 326.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.122/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.062
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.122
Totaal betaald over 30 jaar€ 382.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boschveldweg 299

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 217.168
Verwachte verkoopprijs€ 224.644
Verwachte vraagprijs€ 209.941
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Willemsvaart 372, 5211NW Den Bosch
Zuid Willemsvaart 372
1980 · 62 m²
€ 286.569
Straatbeeld van Koksche Poort 4, 5211SZ Den Bosch
Koksche Poort 4
1980 · 90 m²
€ 402.236
Straatbeeld van Noordwal 47, 5211RN Den Bosch
Noordwal 47
1976 · 89 m²
€ 380.315
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 217.168 is Boschveldweg 299 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Boschveldweg 299

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boschveldweg 299 in Den Bosch.

Wat is Boschveldweg 299 in Den Bosch waard?
Boschveldweg 299 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 217.168 (bandbreedte € 191.108 – € 243.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boschveldweg 299 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Boschveldweg 299 in Den Bosch is in juni 2026 € 209.941 (bandbreedte € 199.444 – € 220.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Boschveldweg 299 in Den Bosch?
Voor Boschveldweg 299 adviseren wij een bod van € 224.644 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boschveldweg 299 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Boschveldweg 299 in Den Bosch bedragen € 1.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 217.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.062 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boschveldweg 299 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boschveldweg 299 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.342) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boschveldweg 299?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Boschveldweg 299 ligt rond € 217.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boschveldweg 299?
Huishoudens in de buurt van Boschveldweg 299 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.