Huiswaardemeter

Woningwaarde Peellandstraat 21

5211VP Den Bosch

32 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 188.275
+5,9%
[ € 165.682 – € 210.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 182.797[ € 173.657 – € 191.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 194.554[ € 185.639 – € 205.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Peellandstraat 21 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 188.275 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 902Sinds september +0,5%
+€ 10.54612 maanden +5,9%
+€ 3.66112 mnd vs. NL +2,1%
Peellandstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 188.275 voor Peellandstraat 21 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peellandstraat 21 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 194.554. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 188.275.

Verwachte verkoopprijs Peellandstraat 21
€ 194.554[ € 185.639 – € 205.181 ]
Verkoper houdt over€ 191.164−€ 3.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 200.595+€ 6.041 kosten koper
Verkoopprijs€ 194.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 191.164

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peellandstraat 21 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 182.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.712 per m².

Verwachte vraagprijs Peellandstraat 21
Onder gem. in buurt Het ZandBoven gem.
€ 182.797[ € 173.657 – € 191.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.712[ € 5.427 – € 5.998 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Zand
€ 421.150[ € 275.000 – € 549.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peellandstraat 21 adviseren wij in een bod van € 194.554, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 182.797 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 188.275+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 194.554+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 204.282+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peellandstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 182.797 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peellandstraat 21 in Den Bosch bedragen € 981 per maand bij een woningwaarde van € 188.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 388.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 981/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 921
OZB€ 11
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 981
Totaal betaald over 30 jaar€ 331.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peellandstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte32 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 188.275
Verwachte verkoopprijs€ 194.554
Verwachte vraagprijs€ 182.797
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtHet Zand→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Zand besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (18%)
C (23%)
D (9%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Het Zand

Het Zand biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,3 km.

10,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,5 km
Overstapstation0,5 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuid Willemsvaart 114, 5211PA Den Bosch
Zuid Willemsvaart 114
1950 · 44 m²
€ 227.379
Straatbeeld van Eerste Straatje van Best 33, 5211XH Den Bosch
Eerste Straatje van Best 33
1962 · 59 m²
€ 336.583
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 188.275 is Peellandstraat 21 een van de meer betaalbare woningen in Het Zand. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Peellandstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peellandstraat 21 in Den Bosch.

Wat is Peellandstraat 21 in Den Bosch waard?
Peellandstraat 21 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 188.275 (bandbreedte € 165.682 – € 210.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Het Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peellandstraat 21 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Peellandstraat 21 in Den Bosch is in oktober 2026 € 182.797 (bandbreedte € 173.657 – € 191.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Peellandstraat 21 in Den Bosch?
Voor Peellandstraat 21 adviseren wij een bod van € 194.554 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peellandstraat 21 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Peellandstraat 21 in Den Bosch bedragen € 981 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 188.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 921 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peellandstraat 21 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peellandstraat 21 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 10.546) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peellandstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Zand is € 382.000. De geschatte marktwaarde van Peellandstraat 21 ligt rond € 188.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peellandstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Peellandstraat 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Zand heeft 2% van de woningen zonnepanelen.