Huiswaardemeter

Woningwaarde Mgr. Diepenstraat 17A

5212BT Den Bosch

Te koop
91 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.078
+5,2%
[ € 406.629 – € 517.527 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.001[ € 426.551 – € 471.451 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.100[ € 451.291 – € 498.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 462.078 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.214Sinds juli +0,5%
+€ 23.02612 maanden +5,2%
+€ 7.51812 mnd vs. NL +1,7%
Mgr. Diepenstraat 17A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.078 voor Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.100. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 462.078.

Verwachte verkoopprijs Mgr. Diepenstraat 17A
€ 475.100[ € 451.291 – € 498.795 ]
Verkoper houdt over€ 468.624−€ 6.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.752+€ 11.652 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.624

Wat is de vraagprijs?

Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch staat in te koop voor € 449.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.934 per m².

Vraagprijs Mgr. Diepenstraat 17A
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 449.001[ € 426.551 – € 471.451 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.934[ € 4.687 – € 5.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 450.357[ € 347.500 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mgr. Diepenstraat 17A adviseren wij in een bod van € 475.100, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 449.001 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.078+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.100+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.855+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mgr. Diepenstraat 17A zal in bij een vraagprijs van € 449.001 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch bedragen € 2.349 per maand bij een woningwaarde van € 462.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.349/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.260
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.349
Totaal betaald over 30 jaar€ 813.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mgr. Diepenstraat 17A

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.078
Verwachte verkoopprijs€ 475.100
Vraagprijs€ 449.001
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Coppensstraat 13, 5212ET Den Bosch
Coppensstraat 13
1952 · 124 m²
€ 563.022
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 704.029
Straatbeeld van Aartshertogenlaan 254C, 5212CR Den Bosch
Aartshertogenlaan 254C
1954 · 50 m²
€ 304.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mgr. Diepenstraat 17A ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.078 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Vliert willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mgr. Diepenstraat 17A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch.

Wat is Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch waard?
Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.078 (bandbreedte € 406.629 – € 517.527). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de vraagprijs van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch?
Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 449.001. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch?
Voor Mgr. Diepenstraat 17A adviseren wij een bod van € 475.100 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.260 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mgr. Diepenstraat 17A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 23.026) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mgr. Diepenstraat 17A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Mgr. Diepenstraat 17A ligt rond € 462.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mgr. Diepenstraat 17A?
Huishoudens in de buurt van Mgr. Diepenstraat 17A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.