Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baden Powellstraat 21, 5212BW Den Bosch

Woningwaarde Baden Powellstraat 21

5212BW Den Bosch

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 6.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.899
+5,0%
[ € 716.231 – € 911.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.989[ € 756.190 – € 835.788 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.212[ € 790.219 – € 873.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Baden Powellstraat 21 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 813.899 (€ 6.564 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.900Sinds mei +0,5%
+€ 38.76112 maanden +5,0%
+€ 5.89012 mnd vs. NL +0,8%
Baden Powellstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.899 voor Baden Powellstraat 21 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baden Powellstraat 21 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.212. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 813.899.

Verwachte verkoopprijs Baden Powellstraat 21
€ 832.212[ € 790.219 – € 873.398 ]
Verkoper houdt over€ 821.808−€ 10.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.006+€ 18.794 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baden Powellstraat 21 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.419 per m².

Verwachte vraagprijs Baden Powellstraat 21
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 795.989[ € 756.190 – € 835.788 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.419[ € 6.098 – € 6.740 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 538.750[ € 332.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baden Powellstraat 21 adviseren wij in een bod van € 832.212, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.989 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.899+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.212+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.823+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baden Powellstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 795.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baden Powellstraat 21 in Den Bosch bedragen € 4.044 per maand bij een woningwaarde van € 813.899. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 407.000€ 1.221.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.980
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.432.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baden Powellstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.899
Verwachte verkoopprijs€ 832.212
Verwachte vraagprijs€ 795.989
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (12%)
C (28%)
D (15%)
E (10%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aartshertogenlaan 254C, 5212CR Den Bosch
Aartshertogenlaan 254C
1954 · 50 m²
€ 302.618
Straatbeeld van Coppensstraat 13, 5212ET Den Bosch
Coppensstraat 13
1952 · 124 m²
€ 559.086
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 699.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baden Powellstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.899 duidelijk in het hogere segment van De Vliert. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baden Powellstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch.

Wat is Baden Powellstraat 21 in Den Bosch waard?
Baden Powellstraat 21 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.899 (bandbreedte € 716.231 – € 911.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch is in juni 2026 € 795.989 (bandbreedte € 756.190 – € 835.788). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Baden Powellstraat 21 in Den Bosch?
Voor Baden Powellstraat 21 adviseren wij een bod van € 832.212 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch bedragen € 4.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.899 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.980 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 187 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baden Powellstraat 21 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 38.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baden Powellstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Baden Powellstraat 21 ligt rond € 813.899. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baden Powellstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Baden Powellstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.