Woningwaarde Baden Powellstraat 59

5212BW Den Bosch

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 6.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 723.794
+5,9%
[ € 636.939 – € 810.649 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 706.373[ € 671.054 – € 741.692 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 741.645[ € 703.936 – € 778.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Baden Powellstraat 59 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 723.794 (€ 6.828 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.469Sinds september +0,5%
+€ 40.54412 maanden +5,9%
+€ 14.07412 mnd vs. NL +2,1%
Baden Powellstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 723.794 voor Baden Powellstraat 59 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baden Powellstraat 59 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 741.645. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 723.794.

Verwachte verkoopprijs Baden Powellstraat 59
€ 741.645[ € 703.936 – € 778.035 ]
Verkoper houdt over€ 732.237−€ 9.408 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 758.628+€ 16.983 kosten koper

Verkoopprijs€ 741.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.158
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baden Powellstraat 59 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 706.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.664 per m².

Verwachte vraagprijs Baden Powellstraat 59
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 706.373[ € 671.054 – € 741.692 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.664[ € 6.331 – € 6.997 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 517.045[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baden Powellstraat 59 adviseren wij in een bod van € 741.645, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 706.373 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 723.794+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 741.645+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 778.727+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baden Powellstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 706.373 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baden Powellstraat 59 in Den Bosch bedragen € 3.646 per maand bij een woningwaarde van € 723.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.646/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.539
OZB€ 41
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.274.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baden Powellstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 723.794
Verwachte verkoopprijs€ 741.645
Verwachte vraagprijs€ 706.373
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baden Powellstraat 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 723.794 duidelijk in het hogere segment van De Vliert. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Baden Powellstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch.

Wat is Baden Powellstraat 59 in Den Bosch waard?
Baden Powellstraat 59 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 723.794 (bandbreedte € 636.939 – € 810.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch is in oktober 2026 € 706.373 (bandbreedte € 671.054 – € 741.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Baden Powellstraat 59 in Den Bosch?
Voor Baden Powellstraat 59 adviseren wij een bod van € 741.645 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch bedragen € 3.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 723.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.539 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baden Powellstraat 59 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 40.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baden Powellstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Baden Powellstraat 59 ligt rond € 723.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baden Powellstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Baden Powellstraat 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.