Woningwaarde van Rijckevorsel van Kessellaan 42

5212EG Den Bosch

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.180
+5,9%
[ € 476.238 – € 606.122 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 526.043[ € 499.741 – € 552.345 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 556.752[ € 528.726 – € 584.381 ]

Wat is mijn huis waard?

van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.180 (€ 4.965 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.593Sinds september +0,5%
+€ 30.31412 maanden +5,9%
+€ 10.52212 mnd vs. NL +2,1%
van Rijckevorsel van Kessellaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.180 voor van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 556.752. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 541.180.

Verwachte verkoopprijs van Rijckevorsel van Kessellaan 42
€ 556.752[ € 528.726 – € 584.381 ]
Verkoper houdt over€ 549.378−€ 7.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 570.037+€ 13.285 kosten koper

Verkoopprijs€ 556.752
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 549.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.826 per m².

Verwachte vraagprijs van Rijckevorsel van Kessellaan 42
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 526.043[ € 499.741 – € 552.345 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.826[ € 4.585 – € 5.067 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 517.045[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Rijckevorsel van Kessellaan 42 adviseren wij in een bod van € 556.752, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 526.043 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.180+2,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 556.752+5,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 584.590+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Rijckevorsel van Kessellaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 526.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch bedragen € 2.744 per maand bij een woningwaarde van € 541.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.744/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.646
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Rijckevorsel van Kessellaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.180
Verwachte verkoopprijs€ 556.752
Verwachte vraagprijs€ 526.043
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.180 zit van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in het middensegment van De Vliert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over van Rijckevorsel van Kessellaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch.

Wat is van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch waard?
van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.180 (bandbreedte € 476.238 – € 606.122). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch is in oktober 2026 € 526.043 (bandbreedte € 499.741 – € 552.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.965.
Hoeveel moet ik overbieden op van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch?
Voor van Rijckevorsel van Kessellaan 42 adviseren wij een bod van € 556.752 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch bedragen € 2.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.646 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Rijckevorsel van Kessellaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 ligt rond € 541.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Rijckevorsel van Kessellaan 42?
Huishoudens in de buurt van van Rijckevorsel van Kessellaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.