Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Steenstraat 6

5212EN Den Bosch

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 5.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.604
+5,9%
[ € 506.532 – € 644.676 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.443[ € 531.471 – € 587.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.232[ € 562.296 – € 621.485 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Steenstraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.604 (€ 5.233 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,5%
+€ 32.24312 maanden +5,9%
+€ 11.19312 mnd vs. NL +2,1%
Jan Steenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.604 voor Jan Steenstraat 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Steenstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.232. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 575.604.

Verwachte verkoopprijs Jan Steenstraat 6
€ 592.232[ € 562.296 – € 621.485 ]
Verkoper houdt over€ 584.467−€ 7.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.227+€ 13.995 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.467

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Steenstraat 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.086 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Steenstraat 6
Onder gem. in buurt De VliertBoven gem.
€ 559.443[ € 531.471 – € 587.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.086[ € 4.832 – € 5.340 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vliert
€ 517.045[ € 229.500 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 592.232, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 559.443 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.604+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.232+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.844+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Steenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 559.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Steenstraat 6 in Den Bosch bedragen € 2.915 per maand bij een woningwaarde van € 575.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 776.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.915/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.815
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.915
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.013.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Steenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.604
Verwachte verkoopprijs€ 592.232
Verwachte vraagprijs€ 559.443
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Vliert→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vliert besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.150 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (12%)
C (27%)
D (15%)
E (9%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in De Vliert

De Vliert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 3, 5212BA Den Bosch
Frederik Hendriklaan 3
1938 · 116 m²
€ 704.029
Straatbeeld van Frederik Hendriklaan 133, 5212BD Den Bosch
Frederik Hendriklaan 133
1952 · 124 m²
€ 614.809
Straatbeeld van Coppensstraat 13, 5212ET Den Bosch
Coppensstraat 13
1952 · 124 m²
€ 563.022
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 575.604 zit Jan Steenstraat 6 in het middensegment van De Vliert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jan Steenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch.

Wat is Jan Steenstraat 6 in Den Bosch waard?
Jan Steenstraat 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.604 (bandbreedte € 506.532 – € 644.676). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vliert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch is in oktober 2026 € 559.443 (bandbreedte € 531.471 – € 587.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Steenstraat 6 in Den Bosch?
Voor Jan Steenstraat 6 adviseren wij een bod van € 592.232 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch bedragen € 2.915 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.815 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Steenstraat 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.243) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Steenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vliert is € 467.000. De geschatte marktwaarde van Jan Steenstraat 6 ligt rond € 575.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Steenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Jan Steenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vliert heeft 4% van de woningen zonnepanelen.