Huiswaardemeter

Woningwaarde Taxandriaplein 38

5212TZ Den Bosch

112 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 4.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.952
+5,9%
[ € 395.078 – € 502.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.886[ € 414.092 – € 457.680 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.409[ € 438.938 – € 485.141 ]

Wat is mijn huis waard?

Taxandriaplein 38 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.952 (€ 4.009 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.152Sinds september +0,5%
+€ 25.14812 maanden +5,9%
+€ 8.72912 mnd vs. NL +2,1%
Taxandriaplein 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.952 voor Taxandriaplein 38 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Taxandriaplein 38 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.409. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.952.

Verwachte verkoopprijs Taxandriaplein 38
€ 462.409[ € 438.938 – € 485.141 ]
Verkoper houdt over€ 456.073−€ 6.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.807+€ 11.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Taxandriaplein 38 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.886. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Taxandriaplein 38
Onder gem. in buurt De MuntelBoven gem.
€ 435.886[ € 414.092 – € 457.680 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.697 – € 4.086 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Muntel
€ 517.083[ € 385.000 – € 595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Taxandriaplein 38 adviseren wij in een bod van € 462.409, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 435.886 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.952+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.409+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.529+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Taxandriaplein 38 zal in bij een vraagprijs van € 435.886 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Taxandriaplein 38 in Den Bosch bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 448.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.289/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.195
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.289
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Taxandriaplein 38

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.952
Verwachte verkoopprijs€ 462.409
Verwachte vraagprijs€ 435.886
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Muntel→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Muntel besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.970 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (26%)
D (15%)
E (7%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in De Muntel

De Muntel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

19,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,7 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Noremborghstraat 76, 5212NE Den Bosch
van Noremborghstraat 76
1938 · 113 m²
€ 428.294
Straatbeeld van van Noremborghstraat 117, 5212NC Den Bosch
van Noremborghstraat 117
1925 · 120 m²
€ 564.863
Straatbeeld van Willem van Nassaulaan 10, 5212TA Den Bosch
Willem van Nassaulaan 10
1925 · 120 m²
€ 492.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Taxandriaplein 38 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.952 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Muntel willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Taxandriaplein 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Taxandriaplein 38 in Den Bosch.

Wat is Taxandriaplein 38 in Den Bosch waard?
Taxandriaplein 38 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.952 (bandbreedte € 395.078 – € 502.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Muntel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Taxandriaplein 38 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Taxandriaplein 38 in Den Bosch is in oktober 2026 € 435.886 (bandbreedte € 414.092 – € 457.680). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Taxandriaplein 38 in Den Bosch?
Voor Taxandriaplein 38 adviseren wij een bod van € 462.409 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Taxandriaplein 38 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Taxandriaplein 38 in Den Bosch bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.195 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Taxandriaplein 38 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Taxandriaplein 38 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.148) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Taxandriaplein 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Muntel is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Taxandriaplein 38 ligt rond € 448.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Taxandriaplein 38?
Huishoudens in de buurt van Taxandriaplein 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Muntel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.