Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliestraat 13

5212XJ Den Bosch

Te koop
122 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.610
+5,0%
[ € 575.177 – € 732.043 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 668.929[ € 636.686 – € 703.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliestraat 13 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 653.610 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.132Sinds mei +0,5%
+€ 31.12812 maanden +5,0%
+€ 4.73112 mnd vs. NL +0,8%
Leliestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.610 voor Leliestraat 13 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliestraat 13 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 668.929. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 653.610.

Verwachte verkoopprijs Leliestraat 13
€ 668.929[ € 636.686 – € 703.706 ]
Verkoper houdt over€ 660.321−€ 8.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.458+€ 15.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 668.929
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.321

Wat is de vraagprijs?

Leliestraat 13 in Den Bosch staat in te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Vraagprijs Leliestraat 13
Onder gem. in Muntel / VliertBoven gem.
€ 639.500[ € 607.525 – € 671.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.980 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in Muntel / Vliert
€ 521.882[ € 332.500 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliestraat 13 adviseren wij in een bod van € 668.929, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 639.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.610+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 668.929+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.375+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 639.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliestraat 13 in Den Bosch bedragen € 3.260 per maand bij een woningwaarde van € 653.610. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 327.000€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.260/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.196
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.260
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.150.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.610
Verwachte verkoopprijs€ 668.929
Vraagprijs€ 639.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthenpoort→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthenpoort besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (8%)
C (18%)
D (8%)
E (7%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Orthenpoort

Orthenpoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,8 km.

22,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Orthenseweg 18, 5212XA Den Bosch
Orthenseweg 18
1938 · 121 m²
€ 550.205
Straatbeeld van Akeleistraat 8, 5212XE Den Bosch
Akeleistraat 8
1938 · 107 m²
€ 554.810
Straatbeeld van Kogelbloemstraat 64, 5212XM Den Bosch
Kogelbloemstraat 64
1947 · 106 m²
€ 364.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leliestraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.610 duidelijk in het hogere segment van Orthenpoort. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Leliestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliestraat 13 in Den Bosch.

Wat is Leliestraat 13 in Den Bosch waard?
Leliestraat 13 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.610 (bandbreedte € 575.177 – € 732.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthenpoort.
Wat is de vraagprijs van Leliestraat 13 in Den Bosch?
Leliestraat 13 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 639.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliestraat 13 in Den Bosch?
Voor Leliestraat 13 adviseren wij een bod van € 668.929 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliestraat 13 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Leliestraat 13 in Den Bosch bedragen € 3.403 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.610 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.196 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 150 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliestraat 13 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliestraat 13 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 31.128) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthenpoort is € 309.000. De geschatte marktwaarde van Leliestraat 13 ligt rond € 653.610. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliestraat 13?
Huishoudens in de buurt van Leliestraat 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthenpoort heeft 1% van de woningen zonnepanelen.