Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loekemanstraat 6A, 5213HD Den Bosch

Woningwaarde Loekemanstraat 6A

5213HD Den Bosch

80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.558
+5,0%
[ € 318.171 – € 404.945 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.228[ € 332.717 – € 367.739 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.254[ € 354.344 – € 391.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Loekemanstraat 6A in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 361.558 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.733Sinds mei +0,5%
+€ 17.21912 maanden +5,0%
+€ 2.61712 mnd vs. NL +0,8%
Loekemanstraat 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.558 voor Loekemanstraat 6A in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loekemanstraat 6A in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.254. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 361.558.

Verwachte verkoopprijs Loekemanstraat 6A
€ 373.254[ € 354.344 – € 391.642 ]
Verkoper houdt over€ 367.898−€ 5.356 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.869+€ 9.615 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.106
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loekemanstraat 6A in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Verwachte vraagprijs Loekemanstraat 6A
Onder gem. in buurt Aawijk noordBoven gem.
€ 350.228[ € 332.717 – € 367.739 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk noord
€ 451.167[ € 325.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loekemanstraat 6A adviseren wij in een bod van € 373.254, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 350.228 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.558+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.254+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.917+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loekemanstraat 6A zal in bij een vraagprijs van € 350.228 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loekemanstraat 6A in Den Bosch bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 361.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loekemanstraat 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.558
Verwachte verkoopprijs€ 373.254
Verwachte vraagprijs€ 350.228
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk noord→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 80/mndAardgas(700 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (19%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Aawijk noord

Aawijk noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hesselsstraat 117, 5213XC Den Bosch
Hesselsstraat 117
1962 · 74 m²
€ 343.111
Straatbeeld van Martinipad 16, 5213HG Den Bosch
Martinipad 16
1962 · 89 m²
€ 336.793
Straatbeeld van Pater van den Elsenstraat 6C, 5213CD Den Bosch
Pater van den Elsenstraat 6C
1972 · 52 m²
€ 278.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loekemanstraat 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.558 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aawijk noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loekemanstraat 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loekemanstraat 6A in Den Bosch.

Wat is Loekemanstraat 6A in Den Bosch waard?
Loekemanstraat 6A in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.558 (bandbreedte € 318.171 – € 404.945). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loekemanstraat 6A in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Loekemanstraat 6A in Den Bosch is in juni 2026 € 350.228 (bandbreedte € 332.717 – € 367.739). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Loekemanstraat 6A in Den Bosch?
Voor Loekemanstraat 6A adviseren wij een bod van € 373.254 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loekemanstraat 6A in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Loekemanstraat 6A in Den Bosch bedragen € 1.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loekemanstraat 6A in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loekemanstraat 6A in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.219) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loekemanstraat 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk noord is € 346.000. De geschatte marktwaarde van Loekemanstraat 6A ligt rond € 361.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loekemanstraat 6A?
Huishoudens in de buurt van Loekemanstraat 6A besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk noord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.