Huiswaardemeter

Woningwaarde Rupelstraat 10

5215EV Den Bosch

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.320
+5,9%
[ € 473.722 – € 602.918 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.939[ € 496.792 – € 549.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.153[ € 526.103 – € 581.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Rupelstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.320 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds september +0,5%
+€ 30.15412 maanden +5,9%
+€ 10.46712 mnd vs. NL +2,1%
Rupelstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.320 voor Rupelstraat 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rupelstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.153. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.320.

Verwachte verkoopprijs Rupelstraat 10
€ 554.153[ € 526.103 – € 581.482 ]
Verkoper houdt over€ 546.807−€ 7.346 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 567.386+€ 13.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.096
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 546.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rupelstraat 10 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.939. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.184 per m².

Verwachte vraagprijs Rupelstraat 10
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 522.939[ € 496.792 – € 549.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.184[ € 3.974 – € 4.393 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 333.750[ € 245.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rupelstraat 10 adviseren wij in een bod van € 554.153, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 522.939 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.153+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 581.861+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rupelstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 522.939 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rupelstraat 10 in Den Bosch bedragen € 2.734 per maand bij een woningwaarde van € 538.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.734/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.734
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rupelstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte228 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.320
Verwachte verkoopprijs€ 554.153
Verwachte vraagprijs€ 522.939
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boornestraat 35, 5215EW Den Bosch
Boornestraat 35
1965 · 123 m²
€ 465.512
Straatbeeld van Scheldestraat 35, 5215HA Den Bosch
Scheldestraat 35
1965 · 117 m²
€ 440.260
Straatbeeld van IJsselsingel 34, 5215CL Den Bosch
IJsselsingel 34
1962 · 119 m²
€ 452.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.320 ligt Rupelstraat 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Aawijk Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rupelstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rupelstraat 10 in Den Bosch.

Wat is Rupelstraat 10 in Den Bosch waard?
Rupelstraat 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.320 (bandbreedte € 473.722 – € 602.918). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rupelstraat 10 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Rupelstraat 10 in Den Bosch is in oktober 2026 € 522.939 (bandbreedte € 496.792 – € 549.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Rupelstraat 10 in Den Bosch?
Voor Rupelstraat 10 adviseren wij een bod van € 554.153 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rupelstraat 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Rupelstraat 10 in Den Bosch bedragen € 2.734 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rupelstraat 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rupelstraat 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rupelstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Rupelstraat 10 ligt rond € 538.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rupelstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Rupelstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.