Huiswaardemeter

Woningwaarde Maassingel 16

5215GG Den Bosch

Te koop
75 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 5.136Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.177
+5,2%
[ € 338.956 – € 431.398 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 373.310[ € 354.645 – € 391.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 397.121[ € 377.342 – € 417.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassingel 16 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 385.177 (€ 5.136 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds juli +0,5%
+€ 19.19312 maanden +5,2%
+€ 6.26612 mnd vs. NL +1,7%
Maassingel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.177 voor Maassingel 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassingel 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 397.121. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 385.177.

Verwachte verkoopprijs Maassingel 16
€ 397.121[ € 377.342 – € 417.062 ]
Verkoper houdt over€ 391.503−€ 5.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 407.213+€ 10.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 397.121
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.503

Wat is de vraagprijs?

Maassingel 16 in Den Bosch staat in te koop voor € 373.310. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.977 per m².

Vraagprijs Maassingel 16
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 373.310[ € 354.645 – € 391.976 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.977[ € 4.729 – € 5.226 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 427.000[ € 300.000 – € 635.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassingel 16 adviseren wij in een bod van € 397.121, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 373.310 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.177+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 397.121+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.977+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassingel 16 zal in bij een vraagprijs van € 373.310 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassingel 16 in Den Bosch bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 385.177. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.884
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassingel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.177
Verwachte verkoopprijs€ 397.121
Vraagprijs€ 373.310
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Almstraat 16, 5215CG Den Bosch
Almstraat 16
1966 · 92 m²
€ 445.172
Straatbeeld van Neerstraat 15, 5215AL Den Bosch
Neerstraat 15
1963 · 44 m²
€ 268.025
Straatbeeld van Scheldestraat 35, 5215HA Den Bosch
Scheldestraat 35
1965 · 117 m²
€ 440.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maassingel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 385.177 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Aawijk Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maassingel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassingel 16 in Den Bosch.

Wat is Maassingel 16 in Den Bosch waard?
Maassingel 16 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.177 (bandbreedte € 338.956 – € 431.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maassingel 16 in Den Bosch?
Maassingel 16 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 373.310. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.136.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassingel 16 in Den Bosch?
Voor Maassingel 16 adviseren wij een bod van € 397.121 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassingel 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maassingel 16 in Den Bosch bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.177 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.884 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassingel 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassingel 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassingel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Maassingel 16 ligt rond € 385.177. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassingel 16?
Huishoudens in de buurt van Maassingel 16 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.