Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maassingel 160, 5215GJ Den Bosch

Woningwaarde Maassingel 160

5215GJ Den Bosch

Te koop
75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.007
+5,9%
[ € 326.486 – € 415.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.511[ € 363.888 – € 402.192 ]

Wat is mijn huis waard?

Maassingel 160 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.007 (€ 4.947 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds september +0,5%
+€ 20.78212 maanden +5,9%
+€ 7.21412 mnd vs. NL +2,1%
Maassingel 160
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.007 voor Maassingel 160 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maassingel 160 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.511. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 371.007.

Verwachte verkoopprijs Maassingel 160
€ 382.511[ € 363.888 – € 402.192 ]
Verkoper houdt over€ 377.053−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.311+€ 9.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.053

Wat is de vraagprijs?

Maassingel 160 in Den Bosch staat in te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.800 per m².

Vraagprijs Maassingel 160
Onder gem. in buurt Aawijk ZuidBoven gem.
€ 360.000[ € 342.000 – € 378.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.800[ € 4.560 – € 5.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Aawijk Zuid
€ 333.750[ € 245.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maassingel 160 adviseren wij in een bod van € 382.511, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 360.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.007+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.511+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.637+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maassingel 160 zal in bij een vraagprijs van € 360.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maassingel 160 in Den Bosch bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 371.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 571.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.814
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 653.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maassingel 160

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.007
Verwachte verkoopprijs€ 382.511
Vraagprijs€ 360.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtAawijk Zuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Aawijk Zuid besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.370 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (25%)
D (11%)
E (10%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Aawijk Zuid

Aawijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Almstraat 16, 5215CG Den Bosch
Almstraat 16
1966 · 92 m²
€ 445.172
Straatbeeld van Neerstraat 109, 5215AN Den Bosch
Neerstraat 109
1963 · 44 m²
€ 251.977
Straatbeeld van Neerstraat 15, 5215AL Den Bosch
Neerstraat 15
1963 · 44 m²
€ 268.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 371.007 is Maassingel 160 een van de meer betaalbare woningen in Aawijk Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maassingel 160

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maassingel 160 in Den Bosch.

Wat is Maassingel 160 in Den Bosch waard?
Maassingel 160 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.007 (bandbreedte € 326.486 – € 415.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Aawijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maassingel 160 in Den Bosch?
Maassingel 160 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 360.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Maassingel 160 in Den Bosch?
Voor Maassingel 160 adviseren wij een bod van € 382.511 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maassingel 160 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maassingel 160 in Den Bosch bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.814 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maassingel 160 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maassingel 160 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.782) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maassingel 160?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Aawijk Zuid is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Maassingel 160 ligt rond € 371.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maassingel 160?
Huishoudens in de buurt van Maassingel 160 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Aawijk Zuid heeft 7% van de woningen zonnepanelen.