Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikendonkplein 29

5215XJ Den Bosch

117 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2012Bouwjaar
€ 4.895Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 572.698
+5,9%
[ € 503.974 – € 641.422 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 556.490[ € 528.666 – € 584.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.378[ € 559.329 – € 618.205 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikendonkplein 29 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 572.698 (€ 4.895 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.745Sinds september +0,5%
+€ 32.08012 maanden +5,9%
+€ 11.13612 mnd vs. NL +2,1%
Eikendonkplein 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 572.698 voor Eikendonkplein 29 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikendonkplein 29 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.378. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 572.698.

Verwachte verkoopprijs Eikendonkplein 29
€ 589.378[ € 559.329 – € 618.205 ]
Verkoper houdt over€ 581.645−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.316+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.378
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eikendonkplein 29 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 556.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs Eikendonkplein 29
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 556.490[ € 528.666 – € 584.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.519 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikendonkplein 29 adviseren wij in een bod van € 589.378, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 556.490 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 572.698+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.378+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.847+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikendonkplein 29 zal in bij een vraagprijs van € 556.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikendonkplein 29 in Den Bosch bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 572.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.801
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikendonkplein 29

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 572.698
Verwachte verkoopprijs€ 589.378
Verwachte vraagprijs€ 556.490
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Bossche Pad→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bossche Pad besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (14%)
C (10%)
D (7%)
E (2%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in De Bossche Pad

De Bossche Pad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
28%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtseweg 26, 5215AC Den Bosch
Maastrichtseweg 26
2014 · 124 m²
€ 740.650
Straatbeeld van Maastrichtseweg 25A, 5215AC Den Bosch
Maastrichtseweg 25A
2014 · 134 m²
€ 791.658
Straatbeeld van Willem Deckersstraat 27, 5215XM Den Bosch
Willem Deckersstraat 27
2014 · 84 m²
€ 439.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikendonkplein 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 572.698 duidelijk in het hogere segment van De Bossche Pad. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Eikendonkplein 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikendonkplein 29 in Den Bosch.

Wat is Eikendonkplein 29 in Den Bosch waard?
Eikendonkplein 29 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 572.698 (bandbreedte € 503.974 – € 641.422). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bossche Pad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eikendonkplein 29 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Eikendonkplein 29 in Den Bosch is in oktober 2026 € 556.490 (bandbreedte € 528.666 – € 584.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikendonkplein 29 in Den Bosch?
Voor Eikendonkplein 29 adviseren wij een bod van € 589.378 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikendonkplein 29 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Eikendonkplein 29 in Den Bosch bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 572.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.801 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikendonkplein 29 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikendonkplein 29 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 32.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikendonkplein 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bossche Pad is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Eikendonkplein 29 ligt rond € 572.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikendonkplein 29?
Huishoudens in de buurt van Eikendonkplein 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bossche Pad heeft 3% van de woningen zonnepanelen.