Huiswaardemeter

Woningwaarde Maria van Bourgondiësingel 20

5216AC Den Bosch

Te koop
144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 6.892Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 992.414
+5,0%
[ € 873.324 – € 1.111.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.013.778[ € 967.005 – € 1.068.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 992.414 (€ 6.892 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.756Sinds mei +0,5%
+€ 47.26312 maanden +5,0%
+€ 7.18312 mnd vs. NL +0,8%
Maria van Bourgondiësingel 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 992.414 voor Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.013.778. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 992.414.

Verwachte verkoopprijs Maria van Bourgondiësingel 20
€ 1.013.778[ € 967.005 – € 1.068.795 ]
Verkoper houdt over€ 1.001.376−€ 12.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.036.204+€ 22.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.013.778
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.001.376

Wat is de vraagprijs?

Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch staat in te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.771 per m².

Vraagprijs Maria van Bourgondiësingel 20
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.771[ € 6.432 – € 7.109 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 732.294[ € 325.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maria van Bourgondiësingel 20 adviseren wij in een bod van € 1.013.778, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 992.414+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.013.778+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.064.467+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maria van Bourgondiësingel 20 zal in bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch bedragen € 4.918 per maand bij een woningwaarde van € 992.414. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 496.000€ 1.489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.853
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.747.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maria van Bourgondiësingel 20

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 992.414
Verwachte verkoopprijs€ 1.013.778
Vraagprijs€ 975.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 62, 5216XL Den Bosch
Beethovenlaan 62
1958 · 94 m²
€ 532.484
Straatbeeld van Pettelaarseweg 195, 5216BL Den Bosch
Pettelaarseweg 195
1962 · 84 m²
€ 457.221
Straatbeeld van Rodenbachstraat 4, 5216VJ Den Bosch
Rodenbachstraat 4
1957 · 109 m²
€ 388.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maria van Bourgondiësingel 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 992.414 duidelijk in het hogere segment van Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maria van Bourgondiësingel 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch.

Wat is Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch waard?
Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 992.414 (bandbreedte € 873.324 – € 1.111.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch?
Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.892.
Hoeveel moet ik overbieden op Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch?
Voor Maria van Bourgondiësingel 20 adviseren wij een bod van € 1.013.778 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch bedragen € 5.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 992.414 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.853 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maria van Bourgondiësingel 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 47.263) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maria van Bourgondiësingel 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Maria van Bourgondiësingel 20 ligt rond € 992.414. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maria van Bourgondiësingel 20?
Huishoudens in de buurt van Maria van Bourgondiësingel 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.