Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pettelaarseweg 367, 5216BM Den Bosch

Woningwaarde Pettelaarseweg 367

5216BM Den Bosch

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 598.588
+5,9%
[ € 526.757 – € 670.419 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.458[ € 587.984 – € 649.877 ]

Wat is mijn huis waard?

Pettelaarseweg 367 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 598.588 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.869Sinds september +0,5%
+€ 33.53012 maanden +5,9%
+€ 11.63912 mnd vs. NL +2,1%
Pettelaarseweg 367
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 598.588 voor Pettelaarseweg 367 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pettelaarseweg 367 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.458. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 598.588.

Verwachte verkoopprijs Pettelaarseweg 367
€ 615.458[ € 587.984 – € 649.877 ]
Verkoper houdt over€ 607.438−€ 8.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.917+€ 14.459 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.458
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.438

Wat is de vraagprijs?

Pettelaarseweg 367 in Den Bosch staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.318 per m².

Vraagprijs Pettelaarseweg 367
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.318[ € 5.052 – € 5.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 794.167[ € 350.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pettelaarseweg 367 adviseren wij in een bod van € 615.458, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 598.588+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.458+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.231+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pettelaarseweg 367 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pettelaarseweg 367 in Den Bosch bedragen € 3.028 per maand bij een woningwaarde van € 598.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 799.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.028/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.927
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.028
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.053.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pettelaarseweg 367

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 598.588
Verwachte verkoopprijs€ 615.458
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertsingel 121, 5216XA Den Bosch
Schubertsingel 121
2018 · 80 m²
€ 494.917
Straatbeeld van Rivierenplein 32, 5215CZ Den Bosch
Rivierenplein 32
1996 · 62 m²
€ 309.370
Straatbeeld van Louis Couperuslaan 11, 5216SC Den Bosch
Louis Couperuslaan 11
2010 · 115 m²
€ 507.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 598.588 zit Pettelaarseweg 367 in het middensegment van Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pettelaarseweg 367

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch.

Wat is Pettelaarseweg 367 in Den Bosch waard?
Pettelaarseweg 367 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 598.588 (bandbreedte € 526.757 – € 670.419). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch?
Pettelaarseweg 367 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Pettelaarseweg 367 in Den Bosch?
Voor Pettelaarseweg 367 adviseren wij een bod van € 615.458 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch bedragen € 3.028 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 598.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.927 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pettelaarseweg 367 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pettelaarseweg 367?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Pettelaarseweg 367 ligt rond € 598.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pettelaarseweg 367?
Huishoudens in de buurt van Pettelaarseweg 367 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.