Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schubertsingel 121, 5216XA Den Bosch

Woningwaarde Schubertsingel 121

5216XA Den Bosch

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 6.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.455
+5,0%
[ € 432.480 – € 550.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 476.961[ € 453.113 – € 500.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.389[ € 480.753 – € 531.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertsingel 121 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.455 (€ 6.143 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.355Sinds mei +0,5%
+€ 23.40512 maanden +5,0%
+€ 3.55712 mnd vs. NL +0,8%
Schubertsingel 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.455 voor Schubertsingel 121 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertsingel 121 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.389. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.455.

Verwachte verkoopprijs Schubertsingel 121
€ 506.389[ € 480.753 – € 531.358 ]
Verkoper houdt over€ 499.569−€ 6.820 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.667+€ 12.278 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.570
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertsingel 121 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 476.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.962 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertsingel 121
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 476.961[ € 453.113 – € 500.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.962[ € 5.664 – € 6.260 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 732.294[ € 325.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertsingel 121 adviseren wij in een bod van € 506.389, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 476.961 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.455+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.389+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.708+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertsingel 121 zal in bij een vraagprijs van € 476.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertsingel 121 in Den Bosch bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 491.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.403
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 865.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertsingel 121

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.455
Verwachte verkoopprijs€ 506.389
Verwachte vraagprijs€ 476.961
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jac. van Looystraat 27, 5216SB Den Bosch
Jac. van Looystraat 27
2015 · 87 m²
€ 394.309
Straatbeeld van Willem Deckersstraat 27, 5215XM Den Bosch
Willem Deckersstraat 27
2014 · 84 m²
€ 436.522
Straatbeeld van Rodenbachstraat 70, 5216VK Den Bosch
Rodenbachstraat 70
2022 · 73 m²
€ 356.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertsingel 121 ligt met een geschatte woningwaarde van € 491.455 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schubertsingel 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertsingel 121 in Den Bosch.

Wat is Schubertsingel 121 in Den Bosch waard?
Schubertsingel 121 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.455 (bandbreedte € 432.480 – € 550.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertsingel 121 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schubertsingel 121 in Den Bosch is in juni 2026 € 476.961 (bandbreedte € 453.113 – € 500.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertsingel 121 in Den Bosch?
Voor Schubertsingel 121 adviseren wij een bod van € 506.389 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertsingel 121 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertsingel 121 in Den Bosch bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.403 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertsingel 121 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertsingel 121 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertsingel 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schubertsingel 121 ligt rond € 491.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertsingel 121?
Huishoudens in de buurt van Schubertsingel 121 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.