Huiswaardemeter

Woningwaarde Pettelaarseweg 615

5216BN Den Bosch

Te koop
74 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.860Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.629
+5,0%
[ € 316.474 – € 402.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.780[ € 353.780 – € 391.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Pettelaarseweg 615 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 359.629 (€ 4.860 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.723Sinds mei +0,5%
+€ 17.12712 maanden +5,0%
+€ 2.60312 mnd vs. NL +0,8%
Pettelaarseweg 615
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.629 voor Pettelaarseweg 615 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pettelaarseweg 615 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.780. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.629.

Verwachte verkoopprijs Pettelaarseweg 615
€ 370.780[ € 353.780 – € 391.020 ]
Verkoper houdt over€ 365.451−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.346+€ 9.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.451

Wat is de vraagprijs?

Pettelaarseweg 615 in Den Bosch staat in te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.730 per m².

Vraagprijs Pettelaarseweg 615
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.730[ € 4.493 – € 4.966 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 732.294[ € 325.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pettelaarseweg 615 adviseren wij in een bod van € 370.780, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.629+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.780+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.319+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pettelaarseweg 615 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pettelaarseweg 615 in Den Bosch bedragen € 1.820 per maand bij een woningwaarde van € 359.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 180.000€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pettelaarseweg 615

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.629
Verwachte verkoopprijs€ 370.780
Vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertsingel 121, 5216XA Den Bosch
Schubertsingel 121
2018 · 80 m²
€ 491.455
Straatbeeld van Rivierenplein 32, 5215CZ Den Bosch
Rivierenplein 32
1996 · 62 m²
€ 307.206
Straatbeeld van Grevelingen 79, 5215DW Den Bosch
Grevelingen 79
1986 · 70 m²
€ 365.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.629 is Pettelaarseweg 615 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pettelaarseweg 615

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch.

Wat is Pettelaarseweg 615 in Den Bosch waard?
Pettelaarseweg 615 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.629 (bandbreedte € 316.474 – € 402.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch?
Pettelaarseweg 615 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 350.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.860.
Hoeveel moet ik overbieden op Pettelaarseweg 615 in Den Bosch?
Voor Pettelaarseweg 615 adviseren wij een bod van € 370.780 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch bedragen € 1.899 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pettelaarseweg 615 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 17.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pettelaarseweg 615?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Pettelaarseweg 615 ligt rond € 359.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pettelaarseweg 615?
Huishoudens in de buurt van Pettelaarseweg 615 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.