Huiswaardemeter

Woningwaarde Senecalaan 43

5216CH Den Bosch

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.333
+5,9%
[ € 310.053 – € 394.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.478[ € 324.404 – € 358.552 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.533[ € 345.166 – € 381.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Senecalaan 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.333 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.688Sinds september +0,5%
+€ 19.73612 maanden +5,9%
+€ 6.85112 mnd vs. NL +2,1%
Senecalaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.333 voor Senecalaan 43 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senecalaan 43 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.533. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 352.333.

Verwachte verkoopprijs Senecalaan 43
€ 363.533[ € 345.166 – € 381.499 ]
Verkoper houdt over€ 358.284−€ 5.249 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.954+€ 9.421 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.999
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.284

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senecalaan 43 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.478. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.754 per m².

Verwachte vraagprijs Senecalaan 43
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 341.478[ € 324.404 – € 358.552 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.754[ € 2.616 – € 2.892 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 794.167[ € 350.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senecalaan 43 adviseren wij in een bod van € 363.533, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.478 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.333+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.533+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.710+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senecalaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 341.478 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senecalaan 43 in Den Bosch bedragen € 1.814 per maand bij een woningwaarde van € 352.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.814/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.814
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senecalaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.333
Verwachte verkoopprijs€ 363.533
Verwachte vraagprijs€ 341.478
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertsingel 12, 5216XA Den Bosch
Schubertsingel 12
1957 · 115 m²
€ 591.839
Straatbeeld van Hertog Janstraat 35, 5216AX Den Bosch
Hertog Janstraat 35
1952 · 114 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Vergiliuslaan 6, 5216CX Den Bosch
Vergiliuslaan 6
1977 · 101 m²
€ 426.651
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.333 is Senecalaan 43 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Senecalaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senecalaan 43 in Den Bosch.

Wat is Senecalaan 43 in Den Bosch waard?
Senecalaan 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.333 (bandbreedte € 310.053 – € 394.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senecalaan 43 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Senecalaan 43 in Den Bosch is in oktober 2026 € 341.478 (bandbreedte € 324.404 – € 358.552). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Senecalaan 43 in Den Bosch?
Voor Senecalaan 43 adviseren wij een bod van € 363.533 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senecalaan 43 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Senecalaan 43 in Den Bosch bedragen € 1.814 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senecalaan 43 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senecalaan 43 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senecalaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Senecalaan 43 ligt rond € 352.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senecalaan 43?
Huishoudens in de buurt van Senecalaan 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.