Huiswaardemeter

Woningwaarde Senecalaan 52

5216CH Den Bosch

168 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.817
+5,9%
[ € 491.759 – € 625.875 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 548.650[ € 521.218 – € 576.083 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.915[ € 551.449 – € 609.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Senecalaan 52 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.817 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.678Sinds september +0,5%
+€ 31.30212 maanden +5,9%
+€ 10.86512 mnd vs. NL +2,1%
Senecalaan 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.817 voor Senecalaan 52 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Senecalaan 52 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.915. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 558.817.

Verwachte verkoopprijs Senecalaan 52
€ 571.915[ € 551.449 – € 609.496 ]
Verkoper houdt over€ 564.374−€ 7.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.503+€ 13.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.915
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Senecalaan 52 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 548.650. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.266 per m².

Verwachte vraagprijs Senecalaan 52
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 548.650[ € 521.218 – € 576.083 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.266[ € 3.102 – € 3.429 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 794.167[ € 350.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Senecalaan 52 adviseren wij in een bod van € 571.915, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 548.650 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.817+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.915+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.511+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Senecalaan 52 zal in bij een vraagprijs van € 548.650 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Senecalaan 52 in Den Bosch bedragen € 2.846 per maand bij een woningwaarde van € 558.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Senecalaan 52

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.817
Verwachte verkoopprijs€ 571.915
Verwachte vraagprijs€ 548.650
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vergiliuslaan 114, 5216CZ Den Bosch
Vergiliuslaan 114
1977 · 192 m²
€ 765.124
Straatbeeld van Vergiliuslaan 122, 5216CZ Den Bosch
Vergiliuslaan 122
1977 · 192 m²
€ 816.065
Straatbeeld van Sweelinckplein 8, 5216EG Den Bosch
Sweelinckplein 8
1968 · 225 m²
€ 852.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Senecalaan 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 558.817 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Senecalaan 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Senecalaan 52 in Den Bosch.

Wat is Senecalaan 52 in Den Bosch waard?
Senecalaan 52 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.817 (bandbreedte € 491.759 – € 625.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Senecalaan 52 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Senecalaan 52 in Den Bosch is in oktober 2026 € 548.650 (bandbreedte € 521.218 – € 576.083). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Senecalaan 52 in Den Bosch?
Voor Senecalaan 52 adviseren wij een bod van € 571.915 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Senecalaan 52 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Senecalaan 52 in Den Bosch bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Senecalaan 52 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Senecalaan 52 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Senecalaan 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Senecalaan 52 ligt rond € 558.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Senecalaan 52?
Huishoudens in de buurt van Senecalaan 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.