Huiswaardemeter

Woningwaarde Socrateslaan 133

5216CT Den Bosch

Te koop
107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.669
+5,0%
[ € 360.509 – € 458.829 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.887[ € 377.993 – € 417.781 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.408[ € 400.295 – € 442.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Socrateslaan 133 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.669 (€ 3.829 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.963Sinds mei +0,5%
+€ 19.51012 maanden +5,0%
+€ 2.96512 mnd vs. NL +0,8%
Socrateslaan 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.669 voor Socrateslaan 133 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Socrateslaan 133 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.408. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 409.669.

Verwachte verkoopprijs Socrateslaan 133
€ 421.408[ € 400.295 – € 442.430 ]
Verkoper houdt over€ 415.523−€ 5.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.986+€ 10.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.408
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.523

Wat is de vraagprijs?

Socrateslaan 133 in Den Bosch staat in te koop voor € 397.887. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.719 per m².

Vraagprijs Socrateslaan 133
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 397.887[ € 377.993 – € 417.781 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.719[ € 3.533 – € 3.904 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 732.294[ € 325.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Socrateslaan 133 adviseren wij in een bod van € 421.408, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 397.887 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.669+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.408+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.478+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Socrateslaan 133 zal in bij een vraagprijs van € 397.887 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Socrateslaan 133 in Den Bosch bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 409.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Socrateslaan 133

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.669
Verwachte verkoopprijs€ 421.408
Vraagprijs€ 397.887
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beethovenlaan 62, 5216XL Den Bosch
Beethovenlaan 62
1958 · 94 m²
€ 532.484
Straatbeeld van Pettelaarseweg 195, 5216BL Den Bosch
Pettelaarseweg 195
1962 · 84 m²
€ 457.221
Straatbeeld van Vergiliuslaan 114, 5216CZ Den Bosch
Vergiliuslaan 114
1977 · 192 m²
€ 759.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.669 is Socrateslaan 133 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Socrateslaan 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Socrateslaan 133 in Den Bosch.

Wat is Socrateslaan 133 in Den Bosch waard?
Socrateslaan 133 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.669 (bandbreedte € 360.509 – € 458.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Socrateslaan 133 in Den Bosch?
Socrateslaan 133 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 397.887. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Socrateslaan 133 in Den Bosch?
Voor Socrateslaan 133 adviseren wij een bod van € 421.408 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Socrateslaan 133 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Socrateslaan 133 in Den Bosch bedragen € 2.154 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Socrateslaan 133 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Socrateslaan 133 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 19.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Socrateslaan 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Socrateslaan 133 ligt rond € 409.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Socrateslaan 133?
Huishoudens in de buurt van Socrateslaan 133 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.