Huiswaardemeter

Woningwaarde Brugmanstraat 14

5216HS Den Bosch

155 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1999Bouwjaar
€ 5.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.776
+5,9%
[ € 759.243 – € 966.309 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.853[ € 800.710 – € 884.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 883.170[ € 838.343 – € 926.591 ]

Wat is mijn huis waard?

Brugmanstraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.776 (€ 5.566 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.135Sinds september +0,5%
+€ 48.32912 maanden +5,9%
+€ 16.77612 mnd vs. NL +2,1%
Brugmanstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.776 voor Brugmanstraat 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brugmanstraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 883.170. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 862.776.

Verwachte verkoopprijs Brugmanstraat 14
€ 883.170[ € 838.343 – € 926.591 ]
Verkoper houdt over€ 872.205−€ 10.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 902.983+€ 19.813 kosten koper
Verkoopprijs€ 883.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 872.205

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brugmanstraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.853. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.438 per m².

Verwachte vraagprijs Brugmanstraat 14
Onder gem. in ZuidoostBoven gem.
€ 842.853[ € 800.710 – € 884.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.438[ € 5.166 – € 5.710 ]
Gem. vraagprijs in Zuidoost
€ 607.176[ € 245.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brugmanstraat 14 adviseren wij in een bod van € 883.170, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 842.853 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.776+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 883.170+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 927.329+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brugmanstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 842.853 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brugmanstraat 14 in Den Bosch bedragen € 4.346 per maand bij een woningwaarde van € 862.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.063.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.219
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brugmanstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.776
Verwachte verkoopprijs€ 883.170
Verwachte vraagprijs€ 842.853
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBazeldonk→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bazeldonk besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 60% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 58/mndElektriciteit(1.730 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (10%)
C (15%)
D (7%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bazeldonk

Bazeldonk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
22%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pettelaarseweg 367, 5216BM Den Bosch
Pettelaarseweg 367
1999 · 110 m²
€ 598.588
Straatbeeld van Marcellus Emantspad 32, 5216SG Den Bosch
Marcellus Emantspad 32
2011 · 133 m²
€ 655.426
Straatbeeld van Louis Couperuslaan 11, 5216SC Den Bosch
Louis Couperuslaan 11
2010 · 115 m²
€ 507.570
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brugmanstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.776 duidelijk in het hogere segment van Bazeldonk. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Brugmanstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brugmanstraat 14 in Den Bosch.

Wat is Brugmanstraat 14 in Den Bosch waard?
Brugmanstraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.776 (bandbreedte € 759.243 – € 966.309). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bazeldonk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Brugmanstraat 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 842.853 (bandbreedte € 800.710 – € 884.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Brugmanstraat 14 in Den Bosch?
Voor Brugmanstraat 14 adviseren wij een bod van € 883.170 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brugmanstraat 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Brugmanstraat 14 in Den Bosch bedragen € 4.346 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.219 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brugmanstraat 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brugmanstraat 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 48.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brugmanstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bazeldonk is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Brugmanstraat 14 ligt rond € 862.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brugmanstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Brugmanstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bazeldonk heeft 2% van de woningen zonnepanelen.