Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertsingel 58

5216XA Den Bosch

Te koop
58 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 6.707Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.025
+5,2%
[ € 342.342 – € 435.708 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 401.453[ € 379.763 – € 419.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertsingel 58 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 389.025 (€ 6.707 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.864Sinds juli +0,5%
+€ 19.38512 maanden +5,2%
+€ 6.32912 mnd vs. NL +1,7%
Schubertsingel 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.025 voor Schubertsingel 58 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertsingel 58 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 401.453. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 389.025.

Verwachte verkoopprijs Schubertsingel 58
€ 401.453[ € 379.763 – € 419.738 ]
Verkoper houdt over€ 395.787−€ 5.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 411.632+€ 10.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 401.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.787

Wat is de vraagprijs?

Schubertsingel 58 in Den Bosch staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.466 per m².

Vraagprijs Schubertsingel 58
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.466[ € 6.142 – € 6.789 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 777.500[ € 300.000 – € 3.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertsingel 58 adviseren wij in een bod van € 401.453, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.025+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 401.453+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 421.526+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertsingel 58 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertsingel 58 in Den Bosch bedragen € 1.979 per maand bij een woningwaarde van € 389.025. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.902
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertsingel 58

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.025
Verwachte verkoopprijs€ 401.453
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertsingel 121, 5216XA Den Bosch
Schubertsingel 121
2018 · 80 m²
€ 494.917
Straatbeeld van De Oever 60, 5215EZ Den Bosch
De Oever 60
2023 · 65 m²
€ 429.634
Straatbeeld van Jac. van Looystraat 27, 5216SB Den Bosch
Jac. van Looystraat 27
2015 · 87 m²
€ 397.087
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 389.025 is Schubertsingel 58 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schubertsingel 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertsingel 58 in Den Bosch.

Wat is Schubertsingel 58 in Den Bosch waard?
Schubertsingel 58 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.025 (bandbreedte € 342.342 – € 435.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de vraagprijs van Schubertsingel 58 in Den Bosch?
Schubertsingel 58 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.707.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertsingel 58 in Den Bosch?
Voor Schubertsingel 58 adviseren wij een bod van € 401.453 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertsingel 58 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertsingel 58 in Den Bosch bedragen € 1.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.025 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.902 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertsingel 58 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertsingel 58 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.385) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertsingel 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schubertsingel 58 ligt rond € 389.025. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertsingel 58?
Huishoudens in de buurt van Schubertsingel 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.