Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertsingel 73

5216XA Den Bosch

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 7.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.110
+5,9%
[ € 327.457 – € 416.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.136[ € 340.229 – € 376.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.172[ € 363.024 – € 401.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertsingel 73 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.110 (€ 7.156 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.783Sinds september +0,5%
+€ 20.84412 maanden +5,9%
+€ 7.23612 mnd vs. NL +2,1%
Schubertsingel 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.110 voor Schubertsingel 73 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertsingel 73 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.172. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 372.110.

Verwachte verkoopprijs Schubertsingel 73
€ 384.172[ € 363.024 – € 401.238 ]
Verkoper houdt over€ 378.696−€ 5.476 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.005+€ 9.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.226
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertsingel 73 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.887 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertsingel 73
Onder gem. in buurt ZuidBoven gem.
€ 358.136[ € 340.229 – € 376.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.887[ € 6.543 – € 7.232 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid
€ 794.167[ € 350.000 – € 3.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertsingel 73 adviseren wij in een bod van € 384.172, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 358.136 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.110+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.172+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.381+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertsingel 73 zal in bij een vraagprijs van € 358.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertsingel 73 in Den Bosch bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 372.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertsingel 73

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.110
Verwachte verkoopprijs€ 384.172
Verwachte vraagprijs€ 358.136
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtZuid→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (13%)
C (20%)
D (10%)
E (12%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Zuid

Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

18,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schubertsingel 121, 5216XA Den Bosch
Schubertsingel 121
2018 · 80 m²
€ 494.917
Straatbeeld van Lekstraat 95, 5215CW Den Bosch
Lekstraat 95
2023 · 60 m²
€ 387.501
Straatbeeld van Van Boendalestraat 2, 5216JP Den Bosch
Van Boendalestraat 2
2023 · 55 m²
€ 395.683
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.110 is Schubertsingel 73 een van de meer betaalbare woningen in Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schubertsingel 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertsingel 73 in Den Bosch.

Wat is Schubertsingel 73 in Den Bosch waard?
Schubertsingel 73 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.110 (bandbreedte € 327.457 – € 416.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertsingel 73 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schubertsingel 73 in Den Bosch is in oktober 2026 € 358.136 (bandbreedte € 340.229 – € 376.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertsingel 73 in Den Bosch?
Voor Schubertsingel 73 adviseren wij een bod van € 384.172 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertsingel 73 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertsingel 73 in Den Bosch bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertsingel 73 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertsingel 73 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.844) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertsingel 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Schubertsingel 73 ligt rond € 372.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertsingel 73?
Huishoudens in de buurt van Schubertsingel 73 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid heeft 8% van de woningen zonnepanelen.