Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Lambertusstraat 24

5221BB Den Bosch

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.962
+5,0%
[ € 618.607 – € 787.317 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.773[ € 681.986 – € 753.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.962 (€ 6.166 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds mei +0,5%
+€ 33.47812 maanden +5,0%
+€ 5.08812 mnd vs. NL +0,8%
Sint Lambertusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.962 voor Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.773. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 702.962.

Verwachte verkoopprijs Sint Lambertusstraat 24
€ 722.773[ € 681.986 – € 753.774 ]
Verkoper houdt over€ 713.572−€ 9.201 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.378+€ 16.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.951
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.572

Wat is de vraagprijs?

Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.009 per m².

Vraagprijs Sint Lambertusstraat 24
Onder gem. in buurt Kom EngelenBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.009[ € 5.708 – € 6.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kom Engelen
€ 908.250[ € 547.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Lambertusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 722.773, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.962+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.773+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.912+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Lambertusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 702.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Lambertusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte578 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.962
Verwachte verkoopprijs€ 722.773
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtKom Engelen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kom Engelen besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (31%)
C (24%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kom Engelen

Kom Engelen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemaalweg 1, 5221CH Den Bosch
Gemaalweg 1
1958 · 156 m²
€ 494.054
Straatbeeld van Crevecoeur 4, 5221CE Den Bosch
Crevecoeur 4
1965 · 179 m²
€ 723.819
Straatbeeld van Oppershof 10, 5221BW Den Bosch
Oppershof 10
1970 · 97 m²
€ 369.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 702.962 ligt Sint Lambertusstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kom Engelen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Lambertusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch.

Wat is Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch waard?
Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.962 (bandbreedte € 618.607 – € 787.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kom Engelen.
Wat is de vraagprijs van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch?
Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch?
Voor Sint Lambertusstraat 24 adviseren wij een bod van € 722.773 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Lambertusstraat 24 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 33.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Lambertusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kom Engelen is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Sint Lambertusstraat 24 ligt rond € 702.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Lambertusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Lambertusstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kom Engelen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.