Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Corneliusweg 24

5221BX Den Bosch

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.128
+5,9%
[ € 397.873 – € 506.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 438.970[ € 417.022 – € 460.919 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.681[ € 442.043 – € 488.574 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.128 (€ 5.197 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.167Sinds september +0,5%
+€ 25.32612 maanden +5,9%
+€ 8.79112 mnd vs. NL +2,1%
Sint Corneliusweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.128 voor Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.681. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 452.128.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusweg 24
€ 465.681[ € 442.043 – € 488.574 ]
Verkoper houdt over€ 459.309−€ 6.372 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.145+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.122
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 438.970. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.046 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Corneliusweg 24
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 438.970[ € 417.022 – € 460.919 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.046[ € 4.793 – € 5.298 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusweg 24 adviseren wij in een bod van € 465.681, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 438.970 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.128+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.681+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.965+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 438.970 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch bedragen € 2.299 per maand bij een woningwaarde van € 452.128. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.299/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.211
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.299
Totaal betaald over 30 jaar€ 795.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.128
Verwachte verkoopprijs€ 465.681
Verwachte vraagprijs€ 438.970
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppershof 10, 5221BW Den Bosch
Oppershof 10
1970 · 97 m²
€ 372.311
Straatbeeld van De Vutter 9, 5221BD Den Bosch
De Vutter 9
1977 · 137 m²
€ 390.988
Straatbeeld van Oeverzwaluw 5, 5221GM Den Bosch
Oeverzwaluw 5
1991 · 111 m²
€ 458.986
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.128 is Sint Corneliusweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Bokhoven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch.

Wat is Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch waard?
Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.128 (bandbreedte € 397.873 – € 506.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch is in oktober 2026 € 438.970 (bandbreedte € 417.022 – € 460.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch?
Voor Sint Corneliusweg 24 adviseren wij een bod van € 465.681 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch bedragen € 2.299 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.128 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.211 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusweg 24 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.326) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusweg 24 ligt rond € 452.128. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusweg 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.