Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Corneliusweg 5

5221BX Den Bosch

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 854.293
+5,9%
[ € 751.778 – € 956.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 835.893[ € 794.098 – € 877.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 873.098[ € 829.038 – € 916.306 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 854.293 (€ 4.618 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.094Sinds september +0,5%
+€ 47.85412 maanden +5,9%
+€ 16.61212 mnd vs. NL +2,1%
Sint Corneliusweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.293 voor Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 873.098. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 854.293.

Verwachte verkoopprijs Sint Corneliusweg 5
€ 873.098[ € 829.038 – € 916.306 ]
Verkoper houdt over€ 862.244−€ 10.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 892.710+€ 19.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 873.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 862.244

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 835.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.518 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Corneliusweg 5
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 835.893[ € 794.098 – € 877.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.518[ € 4.292 – € 4.744 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Corneliusweg 5 adviseren wij in een bod van € 873.098, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 835.893 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.293+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 873.098+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 916.753+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Corneliusweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 835.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch bedragen € 4.312 per maand bij een woningwaarde van € 854.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.312/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.178
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.312
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Corneliusweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.293
Verwachte verkoopprijs€ 873.098
Verwachte vraagprijs€ 835.893
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oppershof 10, 5221BW Den Bosch
Oppershof 10
1970 · 97 m²
€ 372.311
Straatbeeld van De Meerheuvel 15, 5221EA Den Bosch
De Meerheuvel 15
1980 · 183 m²
€ 701.202
Straatbeeld van De Meerheuvel 17, 5221EA Den Bosch
De Meerheuvel 17
1980 · 192 m²
€ 575.487
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 854.293 ligt Sint Corneliusweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bokhoven. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sint Corneliusweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch.

Wat is Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch waard?
Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.293 (bandbreedte € 751.778 – € 956.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch is in oktober 2026 € 835.893 (bandbreedte € 794.098 – € 877.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch?
Voor Sint Corneliusweg 5 adviseren wij een bod van € 873.098 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch bedragen € 4.312 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.178 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Corneliusweg 5 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 47.854) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Corneliusweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Sint Corneliusweg 5 ligt rond € 854.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Corneliusweg 5?
Huishoudens in de buurt van Sint Corneliusweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.