Huiswaardemeter

Woningwaarde Gravin Helenastraat 7

5221CB Den Bosch

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.849
+5,9%
[ € 653.707 – € 831.991 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.607[ € 689.327 – € 761.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 760.501[ € 722.415 – € 798.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.849 (€ 3.287 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.560Sinds september +0,5%
+€ 41.61112 maanden +5,9%
+€ 14.44412 mnd vs. NL +2,1%
Gravin Helenastraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.849 voor Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 760.501. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.849.

Verwachte verkoopprijs Gravin Helenastraat 7
€ 760.501[ € 722.415 – € 798.458 ]
Verkoper houdt over€ 750.885−€ 9.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 777.861+€ 17.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 760.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 750.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.211 per m².

Verwachte vraagprijs Gravin Helenastraat 7
Onder gem. in EngelenBoven gem.
€ 725.607[ € 689.327 – € 761.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.211[ € 3.050 – € 3.371 ]
Gem. vraagprijs in Engelen
€ 756.442[ € 495.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gravin Helenastraat 7 adviseren wij in een bod van € 760.501, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 725.607 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.849+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 760.501+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 798.526+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gravin Helenastraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 725.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch bedragen € 3.770 per maand bij een woningwaarde van € 742.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.633
OZB€ 42
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gravin Helenastraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.849
Verwachte verkoopprijs€ 760.501
Verwachte vraagprijs€ 725.607
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBokhoven→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokhoven besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (19%)
D (8%)
E (4%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Bokhoven

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bokhoven op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,5 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,5 km
Overstapstation8,5 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,5 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Snoeckepad 2, 5221CM Den Bosch
Snoeckepad 2
2010 · 314 m²
€ 1.003.234
Straatbeeld van Oberon 38, 5221LV Den Bosch
Oberon 38
2003 · 227 m²
€ 724.820
Straatbeeld van Parcivalring 36, 5221LN Den Bosch
Parcivalring 36
2003 · 202 m²
€ 687.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.849 zit Gravin Helenastraat 7 in het middensegment van Bokhoven — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gravin Helenastraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch.

Wat is Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch waard?
Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.849 (bandbreedte € 653.707 – € 831.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bokhoven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch is in oktober 2026 € 725.607 (bandbreedte € 689.327 – € 761.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch?
Voor Gravin Helenastraat 7 adviseren wij een bod van € 760.501 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch bedragen € 3.770 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.633 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gravin Helenastraat 7 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gravin Helenastraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokhoven is € 645.000. De geschatte marktwaarde van Gravin Helenastraat 7 ligt rond € 742.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gravin Helenastraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gravin Helenastraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bokhoven heeft 29% van de woningen zonnepanelen.