Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 2

5223AK Den Bosch

Te koop
95 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.524
+5,0%
[ € 430.781 – € 548.267 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.703[ € 477.874 – € 528.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.524 (€ 5.153 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.346Sinds mei +0,5%
+€ 23.31312 maanden +5,0%
+€ 3.54312 mnd vs. NL +0,8%
Parallelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.524 voor Parallelweg 2 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.703. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 489.524.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2
€ 504.703[ € 477.874 – € 528.176 ]
Verkoper houdt over€ 497.901−€ 6.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.947+€ 12.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.901

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 2 in Den Bosch staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Parallelweg 2
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 497.846[ € 290.000 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in een bod van € 504.703, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.524+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.703+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.938+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in Den Bosch bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 489.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte49 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.524
Verwachte verkoopprijs€ 504.703
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 60% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (15%)
C (9%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deutersestraat 19, 5223GV Den Bosch
Deutersestraat 19
1934 · 129 m²
€ 437.161
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.524 ligt Parallelweg 2 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boschveld. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in Den Bosch.

Wat is Parallelweg 2 in Den Bosch waard?
Parallelweg 2 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.524 (bandbreedte € 430.781 – € 548.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 2 in Den Bosch?
Parallelweg 2 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in Den Bosch?
Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 504.703 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in Den Bosch bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 23.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 2 ligt rond € 489.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.