Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deutersestraat 19, 5223GV Den Bosch

Woningwaarde Deutersestraat 19

5223GV Den Bosch

129 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 3.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.161
+5,0%
[ € 384.702 – € 489.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.763[ € 403.525 – € 446.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.921[ € 426.929 – € 471.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Deutersestraat 19 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.161 (€ 3.389 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.095Sinds mei +0,5%
+€ 20.82012 maanden +5,0%
+€ 3.16512 mnd vs. NL +0,8%
Deutersestraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.161 voor Deutersestraat 19 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deutersestraat 19 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.921. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.161.

Verwachte verkoopprijs Deutersestraat 19
€ 449.921[ € 426.929 – € 471.869 ]
Verkoper houdt over€ 443.722−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.069+€ 11.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deutersestraat 19 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.763. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.293 per m².

Verwachte vraagprijs Deutersestraat 19
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 424.763[ € 403.525 – € 446.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.293[ € 3.128 – € 3.457 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 484.692[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deutersestraat 19 adviseren wij in een bod van € 449.921, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 424.763 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.161+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.921+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.417+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deutersestraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 424.763 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deutersestraat 19 in Den Bosch bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 437.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.138
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deutersestraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.161
Verwachte verkoopprijs€ 449.921
Verwachte vraagprijs€ 424.763
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Moerputten→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Moerputten besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 130/mndElektriciteit(3.890 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (29%)
E (14%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in De Moerputten

De Moerputten biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 2,5 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wolfsdonklaan 36, 5223XR Den Bosch
Wolfsdonklaan 36
1952 · 82 m²
€ 344.445
Straatbeeld van Boksheuvelstraat 12B, 5222AN Den Bosch
Boksheuvelstraat 12B
1952 · 65 m²
€ 202.174
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.161 ligt Deutersestraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Moerputten. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deutersestraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deutersestraat 19 in Den Bosch.

Wat is Deutersestraat 19 in Den Bosch waard?
Deutersestraat 19 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.161 (bandbreedte € 384.702 – € 489.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Moerputten.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deutersestraat 19 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Deutersestraat 19 in Den Bosch is in juni 2026 € 424.763 (bandbreedte € 403.525 – € 446.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Deutersestraat 19 in Den Bosch?
Voor Deutersestraat 19 adviseren wij een bod van € 449.921 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deutersestraat 19 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Deutersestraat 19 in Den Bosch bedragen € 2.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.138 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deutersestraat 19 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deutersestraat 19 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deutersestraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Moerputten is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Deutersestraat 19 ligt rond € 437.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deutersestraat 19?
Huishoudens in de buurt van Deutersestraat 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Moerputten heeft 4% van de woningen zonnepanelen.