Huiswaardemeter

Woningwaarde Sculptuur 4

5223BC Den Bosch

34 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 8.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.073
+5,9%
[ € 264.064 – € 336.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.659[ € 293.683 – € 324.597 ]

Wat is mijn huis waard?

Sculptuur 4 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 300.073 (€ 8.826 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.438Sinds september +0,5%
+€ 16.80912 maanden +5,9%
+€ 5.83512 mnd vs. NL +2,1%
Sculptuur 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.073 voor Sculptuur 4 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sculptuur 4 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.659. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 300.073.

Verwachte verkoopprijs Sculptuur 4
€ 309.659[ € 293.683 – € 324.597 ]
Verkoper houdt over€ 305.003−€ 4.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.002+€ 8.343 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.659
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sculptuur 4 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.529 per m².

Verwachte vraagprijs Sculptuur 4
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 290.000[ € 275.500 – € 304.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.529[ € 8.103 – € 8.956 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sculptuur 4 adviseren wij in een bod van € 309.659, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.073+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.659+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.142+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sculptuur 4 zal in bij een vraagprijs van € 290.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sculptuur 4 in Den Bosch bedragen € 1.533 per maand bij een woningwaarde van € 300.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.533/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.533
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sculptuur 4

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.073
Verwachte verkoopprijs€ 309.659
Verwachte vraagprijs€ 290.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Palet 114, 5223BZ Den Bosch
Palet 114
2024 · 45 m²
€ 80.495
Straatbeeld van Anthony van Diemenstraat 10, 5223TA Den Bosch
Anthony van Diemenstraat 10
2026 · 47 m²
€ 52.518
Straatbeeld van Walstrostraat 19, 5223DC Den Bosch
Walstrostraat 19
2022 · 65 m²
€ 178.249
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.073 is Sculptuur 4 een van de meer betaalbare woningen in Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sculptuur 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sculptuur 4 in Den Bosch.

Wat is Sculptuur 4 in Den Bosch waard?
Sculptuur 4 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.073 (bandbreedte € 264.064 – € 336.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sculptuur 4 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Sculptuur 4 in Den Bosch is in oktober 2026 € 290.000 (bandbreedte € 275.500 – € 304.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.826.
Hoeveel moet ik overbieden op Sculptuur 4 in Den Bosch?
Voor Sculptuur 4 adviseren wij een bod van € 309.659 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sculptuur 4 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Sculptuur 4 in Den Bosch bedragen € 1.533 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sculptuur 4 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sculptuur 4 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sculptuur 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Sculptuur 4 ligt rond € 300.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sculptuur 4?
Huishoudens in de buurt van Sculptuur 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.