Huiswaardemeter

Woningwaarde Christiaan Huygensweg 32

5223BH Den Bosch

68 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.997
+5,9%
[ € 316.797 – € 403.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.923[ € 331.477 – € 366.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.422[ € 352.360 – € 389.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.997 (€ 5.294 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.725Sinds september +0,5%
+€ 20.16512 maanden +5,9%
+€ 6.99912 mnd vs. NL +2,1%
Christiaan Huygensweg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.997 voor Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.422. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 359.997.

Verwachte verkoopprijs Christiaan Huygensweg 32
€ 371.422[ € 352.360 – € 389.450 ]
Verkoper houdt over€ 366.086−€ 5.336 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.000+€ 9.578 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.422
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.086
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.131 per m².

Verwachte vraagprijs Christiaan Huygensweg 32
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 348.923[ € 331.477 – € 366.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.131[ € 4.875 – € 5.388 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Christiaan Huygensweg 32 adviseren wij in een bod van € 371.422, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.923 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.997+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.422+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.993+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Christiaan Huygensweg 32 zal in bij een vraagprijs van € 348.923 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch bedragen € 1.838 per maand bij een woningwaarde van € 359.997. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.760
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Christiaan Huygensweg 32

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.997
Verwachte verkoopprijs€ 371.422
Verwachte vraagprijs€ 348.923
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christiaan Huygensweg 40, 5223BH Den Bosch
Christiaan Huygensweg 40
1957 · 68 m²
€ 378.030
Straatbeeld van Leeghwaterlaan 167, 5223DT Den Bosch
Leeghwaterlaan 167
1957 · 68 m²
€ 409.445
Straatbeeld van van Coehoornplein 3, 5223BT Den Bosch
van Coehoornplein 3
1954 · 76 m²
€ 369.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.997 is Christiaan Huygensweg 32 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Christiaan Huygensweg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch.

Wat is Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch waard?
Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.997 (bandbreedte € 316.797 – € 403.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch is in oktober 2026 € 348.923 (bandbreedte € 331.477 – € 366.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.294.
Hoeveel moet ik overbieden op Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch?
Voor Christiaan Huygensweg 32 adviseren wij een bod van € 371.422 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch bedragen € 1.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.997 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.760 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Christiaan Huygensweg 32 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Christiaan Huygensweg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Christiaan Huygensweg 32 ligt rond € 359.997. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Christiaan Huygensweg 32?
Huishoudens in de buurt van Christiaan Huygensweg 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.