Huiswaardemeter

Woningwaarde Westerparklaan 14

5223DK Den Bosch

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.803Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.757
+5,9%
[ € 519.866 – € 661.648 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.031[ € 545.329 – € 602.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 607.970[ € 576.958 – € 637.692 ]

Wat is mijn huis waard?

Westerparklaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.757 (€ 4.803 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.831Sinds september +0,5%
+€ 33.09212 maanden +5,9%
+€ 11.48712 mnd vs. NL +2,1%
Westerparklaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.757 voor Westerparklaan 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westerparklaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 607.970. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.757.

Verwachte verkoopprijs Westerparklaan 14
€ 607.970[ € 576.958 – € 637.692 ]
Verkoper houdt over€ 600.032−€ 7.938 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.279+€ 14.309 kosten koper
Verkoopprijs€ 607.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.688
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.032

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westerparklaan 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.031. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.667 per m².

Verwachte vraagprijs Westerparklaan 14
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 574.031[ € 545.329 – € 602.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.667[ € 4.434 – € 4.900 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westerparklaan 14 adviseren wij in een bod van € 607.970, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 574.031 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.757+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 607.970+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.369+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westerparklaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 574.031 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westerparklaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 590.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 791.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.889
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.040.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westerparklaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.757
Verwachte verkoopprijs€ 607.970
Verwachte vraagprijs€ 574.031
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bordeslaan 127, 5223MK Den Bosch
Bordeslaan 127
2003 · 134 m²
€ 765.945
Straatbeeld van Bordeslaan 189, 5223MK Den Bosch
Bordeslaan 189
2003 · 108 m²
€ 609.925
Straatbeeld van Leonardo da Vinciplein 38, 5223DR Den Bosch
Leonardo da Vinciplein 38
1995 · 139 m²
€ 677.245
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.757 ligt Westerparklaan 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westerparklaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westerparklaan 14 in Den Bosch.

Wat is Westerparklaan 14 in Den Bosch waard?
Westerparklaan 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.757 (bandbreedte € 519.866 – € 661.648). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westerparklaan 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Westerparklaan 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 574.031 (bandbreedte € 545.329 – € 602.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.803.
Hoeveel moet ik overbieden op Westerparklaan 14 in Den Bosch?
Voor Westerparklaan 14 adviseren wij een bod van € 607.970 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westerparklaan 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Westerparklaan 14 in Den Bosch bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.889 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westerparklaan 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westerparklaan 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.092) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westerparklaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Westerparklaan 14 ligt rond € 590.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westerparklaan 14?
Huishoudens in de buurt van Westerparklaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.