Huiswaardemeter

Woningwaarde Onderwijsboulevard 342

5223DP Den Bosch

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.285Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 591.966
+5,0%
[ € 520.930 – € 663.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.207[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 591.966 (€ 5.285 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.837Sinds mei +0,5%
+€ 28.19212 maanden +5,0%
+€ 4.28412 mnd vs. NL +0,8%
Onderwijsboulevard 342
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 591.966 voor Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.207. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 591.966.

Verwachte verkoopprijs Onderwijsboulevard 342
€ 609.207[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 601.256−€ 7.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.541+€ 14.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.207
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.256

Wat is de vraagprijs?

Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.134 per m².

Vraagprijs Onderwijsboulevard 342
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.134[ € 4.877 – € 5.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onderwijsboulevard 342 adviseren wij in een bod van € 609.207, dat 5,9% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 591.966+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.207+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.667+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onderwijsboulevard 342 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch bedragen € 2.958 per maand bij een woningwaarde van € 591.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 888.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.958/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.895
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.958
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onderwijsboulevard 342

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 591.966
Verwachte verkoopprijs€ 609.207
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 539.752
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 388.076
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 500.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 591.966 ligt Onderwijsboulevard 342 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Onderwijsboulevard 342

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch.

Wat is Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch waard?
Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 591.966 (bandbreedte € 520.930 – € 663.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch?
Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.285.
Hoeveel moet ik overbieden op Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch?
Voor Onderwijsboulevard 342 adviseren wij een bod van € 609.207 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 591.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.895 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onderwijsboulevard 342 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 28.192) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onderwijsboulevard 342?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Onderwijsboulevard 342 ligt rond € 591.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onderwijsboulevard 342?
Huishoudens in de buurt van Onderwijsboulevard 342 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.