Huiswaardemeter

Woningwaarde Lorentzstraat 14

5223EX Den Bosch

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 4.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.638
+5,9%
[ € 523.281 – € 665.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.136[ € 548.279 – € 605.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.670[ € 581.724 – € 642.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Lorentzstraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.638 (€ 4.610 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.850Sinds september +0,5%
+€ 33.30912 maanden +5,9%
+€ 11.56212 mnd vs. NL +2,1%
Lorentzstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.638 voor Lorentzstraat 14 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lorentzstraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.670. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.638.

Verwachte verkoopprijs Lorentzstraat 14
€ 612.670[ € 581.724 – € 642.959 ]
Verkoper houdt over€ 604.681−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.073+€ 14.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.681

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lorentzstraat 14 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Lorentzstraat 14
Onder gem. in buurt BoschveldBoven gem.
€ 577.136[ € 548.279 – € 605.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschveld
€ 428.000[ € 245.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lorentzstraat 14 adviseren wij in een bod van € 612.670, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.136 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.638+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.670+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.304+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lorentzstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 577.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lorentzstraat 14 in Den Bosch bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 594.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lorentzstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.638
Verwachte verkoopprijs€ 612.670
Verwachte vraagprijs€ 577.136
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtBoschveld→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschveld besteden gemiddeld € 142 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (6%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boschveld

Boschveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Concordialaan 90, 5223ZN Den Bosch
Concordialaan 90
2001 · 145 m²
€ 670.689
Straatbeeld van Sculptuur 136, 5223BC Den Bosch
Sculptuur 136
2024 · 105 m²
€ 251.593
Straatbeeld van Voltastraat 217, 5223CM Den Bosch
Voltastraat 217
2011 · 93 m²
€ 463.291
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lorentzstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.638 duidelijk in het hogere segment van Boschveld. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lorentzstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lorentzstraat 14 in Den Bosch.

Wat is Lorentzstraat 14 in Den Bosch waard?
Lorentzstraat 14 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.638 (bandbreedte € 523.281 – € 665.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 14 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Lorentzstraat 14 in Den Bosch is in oktober 2026 € 577.136 (bandbreedte € 548.279 – € 605.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Lorentzstraat 14 in Den Bosch?
Voor Lorentzstraat 14 adviseren wij een bod van € 612.670 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lorentzstraat 14 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Lorentzstraat 14 in Den Bosch bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lorentzstraat 14 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lorentzstraat 14 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 33.309) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lorentzstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschveld is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Lorentzstraat 14 ligt rond € 594.638. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lorentzstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lorentzstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 142 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschveld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.