Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Cnodestraat 43

5223HS Den Bosch

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.929
+5,9%
[ € 294.738 – € 375.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.461[ € 308.238 – € 340.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.735[ € 328.273 – € 362.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.929 (€ 3.850 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.605Sinds september +0,5%
+€ 18.76112 maanden +5,9%
+€ 6.51212 mnd vs. NL +2,1%
Jacob Cnodestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.929 voor Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.735. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 334.929.

Verwachte verkoopprijs Jacob Cnodestraat 43
€ 345.735[ € 328.273 – € 362.828 ]
Verkoper houdt over€ 340.682−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.800+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.735
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.682

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.729 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Cnodestraat 43
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 324.461[ € 308.238 – € 340.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.729[ € 3.543 – € 3.916 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Cnodestraat 43 adviseren wij in een bod van € 345.735, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.461 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.929+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.735+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.022+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Cnodestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 324.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 334.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.638
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Cnodestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.929
Verwachte verkoopprijs€ 345.735
Verwachte vraagprijs€ 324.461
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 38, 5223VZ Den Bosch
Abel Tasmanstraat 38
1963 · 87 m²
€ 317.376
Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Cnodestraat 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.929 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Schutskamp willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Cnodestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch.

Wat is Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch waard?
Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.929 (bandbreedte € 294.738 – € 375.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch is in oktober 2026 € 324.461 (bandbreedte € 308.238 – € 340.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch?
Voor Jacob Cnodestraat 43 adviseren wij een bod van € 345.735 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.638 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Cnodestraat 43 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.761) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Cnodestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Cnodestraat 43 ligt rond € 334.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Cnodestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Jacob Cnodestraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.