Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Statenlaan 101

5223LD Den Bosch

Te koop
82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.330Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.026
+5,0%
[ € 384.583 – € 489.469 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.548[ € 427.571 – € 472.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 437.026 (€ 5.330 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.094Sinds mei +0,5%
+€ 20.81312 maanden +5,0%
+€ 3.16312 mnd vs. NL +0,8%
Verlengde Statenlaan 101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.026 voor Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.548. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.026.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Statenlaan 101
€ 449.548[ € 427.571 – € 472.579 ]
Verkoper houdt over€ 443.353−€ 6.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.689+€ 11.141 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.548
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.353

Wat is de vraagprijs?

Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.183 per m².

Vraagprijs Verlengde Statenlaan 101
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.183[ € 4.924 – € 5.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Statenlaan 101 adviseren wij in een bod van € 449.548, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.026+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.548+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.025+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Statenlaan 101 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 437.026. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 219.000€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.199/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.199
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Statenlaan 101

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte78 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.026
Verwachte verkoopprijs€ 449.548
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 388.076
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 500.521
Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 404.706
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Verlengde Statenlaan 101 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.026 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paleiskwartier willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Verlengde Statenlaan 101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch.

Wat is Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch waard?
Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.026 (bandbreedte € 384.583 – € 489.469). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch?
Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.330.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch?
Voor Verlengde Statenlaan 101 adviseren wij een bod van € 449.548 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.026 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 101 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Statenlaan 101 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 20.813) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Statenlaan 101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Statenlaan 101 ligt rond € 437.026. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Statenlaan 101?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Statenlaan 101 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.