Huiswaardemeter

Woningwaarde Verlengde Statenlaan 3

5223LD Den Bosch

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.301
+5,9%
[ € 437.625 – € 556.977 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.209[ € 459.049 – € 507.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 511.803[ € 485.674 – € 536.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 497.301 (€ 6.065 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.383Sinds september +0,5%
+€ 27.85712 maanden +5,9%
+€ 9.67012 mnd vs. NL +2,1%
Verlengde Statenlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.301 voor Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 511.803. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.301.

Verwachte verkoopprijs Verlengde Statenlaan 3
€ 511.803[ € 485.674 – € 536.796 ]
Verkoper houdt over€ 504.923−€ 6.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.189+€ 12.386 kosten koper
Verkoopprijs€ 511.803
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 504.923

Wat is de verwachte vraagprijs?

Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.209. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.893 per m².

Verwachte vraagprijs Verlengde Statenlaan 3
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 483.209[ € 459.049 – € 507.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.893[ € 5.598 – € 6.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Verlengde Statenlaan 3 adviseren wij in een bod van € 511.803, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 483.209 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.301+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 511.803+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.393+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Verlengde Statenlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 483.209 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 497.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Verlengde Statenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.301
Verwachte verkoopprijs€ 511.803
Verwachte vraagprijs€ 483.209
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 390.809
Straatbeeld van Bordeslaan 312, 5223MV Den Bosch
Bordeslaan 312
2009 · 83 m²
€ 513.823
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 497.301 zit Verlengde Statenlaan 3 in het middensegment van Paleiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Verlengde Statenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch.

Wat is Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch waard?
Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.301 (bandbreedte € 437.625 – € 556.977). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch is in oktober 2026 € 483.209 (bandbreedte € 459.049 – € 507.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch?
Voor Verlengde Statenlaan 3 adviseren wij een bod van € 511.803 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Verlengde Statenlaan 3 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.857) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Verlengde Statenlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Verlengde Statenlaan 3 ligt rond € 497.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Verlengde Statenlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Verlengde Statenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.