Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 34

5223LN Den Bosch

36 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2025Bouwjaar
€ 8.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.679
+5,9%
[ € 276.038 – € 351.320 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.622[ € 288.441 – € 318.803 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.070[ € 307.478 – € 339.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 34 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.679 (€ 8.713 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.503Sinds september +0,5%
+€ 17.57112 maanden +5,9%
+€ 6.09912 mnd vs. NL +2,1%
Jonkerstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.679 voor Jonkerstraat 34 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 34 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.070. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 313.679.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 34
€ 324.070[ € 307.478 – € 339.844 ]
Verkoper houdt over€ 319.255−€ 4.815 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 332.701+€ 8.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.070
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.565
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 34 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.434 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 34
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 303.622[ € 288.441 – € 318.803 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.434[ € 8.012 – € 8.856 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 34 adviseren wij in een bod van € 324.070, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.622 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.679+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.070+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.274+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 303.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 34 in Den Bosch bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 313.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.534
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.679
Verwachte verkoopprijs€ 324.070
Verwachte vraagprijs€ 303.622
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 427.412
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 504.046
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 350, 5223DP Den Bosch
Onderwijsboulevard 350
2007 · 59 m²
€ 378.751
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.679 is Jonkerstraat 34 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 34 in Den Bosch.

Wat is Jonkerstraat 34 in Den Bosch waard?
Jonkerstraat 34 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.679 (bandbreedte € 276.038 – € 351.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 34 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 34 in Den Bosch is in oktober 2026 € 303.622 (bandbreedte € 288.441 – € 318.803). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 34 in Den Bosch?
Voor Jonkerstraat 34 adviseren wij een bod van € 324.070 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 34 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 34 in Den Bosch bedragen € 1.602 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.534 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 34 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 34 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 17.571) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 34 ligt rond € 313.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.