Huiswaardemeter

Woningwaarde Residentieplein 39

5223LP Den Bosch

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.900
+5,9%
[ € 444.312 – € 565.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.182[ € 465.673 – € 514.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.060[ € 493.613 – € 545.572 ]

Wat is mijn huis waard?

Residentieplein 39 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.900 (€ 8.014 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,5%
+€ 28.28212 maanden +5,9%
+€ 9.81712 mnd vs. NL +2,1%
Residentieplein 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.900 voor Residentieplein 39 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Residentieplein 39 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.060. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.900.

Verwachte verkoopprijs Residentieplein 39
€ 520.060[ € 493.613 – € 545.572 ]
Verkoper houdt over€ 513.089−€ 6.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.611+€ 12.551 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.089

Wat is de verwachte vraagprijs?

Residentieplein 39 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.781 per m².

Verwachte vraagprijs Residentieplein 39
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 490.182[ € 465.673 – € 514.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.781[ € 7.392 – € 8.170 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Residentieplein 39 adviseren wij in een bod van € 520.060, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.182 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.900+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.060+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.063+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Residentieplein 39 zal in bij een vraagprijs van € 490.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Residentieplein 39 in Den Bosch bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 504.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 705.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.554/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.469
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Residentieplein 39

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.900
Verwachte verkoopprijs€ 520.060
Verwachte vraagprijs€ 490.182
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 504.046
Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 427.412
Straatbeeld van Statenlaan 419, 5223LH Den Bosch
Statenlaan 419
2006 · 64 m²
€ 389.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 504.900 zit Residentieplein 39 in het middensegment van Paleiskwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Residentieplein 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Residentieplein 39 in Den Bosch.

Wat is Residentieplein 39 in Den Bosch waard?
Residentieplein 39 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.900 (bandbreedte € 444.312 – € 565.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Residentieplein 39 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Residentieplein 39 in Den Bosch is in oktober 2026 € 490.182 (bandbreedte € 465.673 – € 514.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Residentieplein 39 in Den Bosch?
Voor Residentieplein 39 adviseren wij een bod van € 520.060 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Residentieplein 39 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Residentieplein 39 in Den Bosch bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.469 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Residentieplein 39 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Residentieplein 39 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.282) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Residentieplein 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Residentieplein 39 ligt rond € 504.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Residentieplein 39?
Huishoudens in de buurt van Residentieplein 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.