Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanseliersplein 82

5223LV Den Bosch

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 6.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.611
+5,9%
[ € 408.858 – € 520.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.729[ € 428.193 – € 473.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 478.921[ € 454.741 – € 502.607 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanseliersplein 82 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.611 (€ 6.453 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.227Sinds september +0,5%
+€ 26.02512 maanden +5,9%
+€ 9.03412 mnd vs. NL +2,1%
Kanseliersplein 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.611 voor Kanseliersplein 82 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanseliersplein 82 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 478.921. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 464.611.

Verwachte verkoopprijs Kanseliersplein 82
€ 478.921[ € 454.741 – € 502.607 ]
Verkoper houdt over€ 472.403−€ 6.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 490.649+€ 11.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 478.921
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 472.403

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanseliersplein 82 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.260 per m².

Verwachte vraagprijs Kanseliersplein 82
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 450.729[ € 428.193 – € 473.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.260[ € 5.947 – € 6.573 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanseliersplein 82 adviseren wij in een bod van € 478.921, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 450.729 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.611+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 478.921+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 502.867+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanseliersplein 82 zal in bij een vraagprijs van € 450.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanseliersplein 82 in Den Bosch bedragen € 2.357 per maand bij een woningwaarde van € 464.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.272
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 817.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanseliersplein 82

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.611
Verwachte verkoopprijs€ 478.921
Verwachte vraagprijs€ 450.729
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kanseliersplein 162, 5223LW Den Bosch
Kanseliersplein 162
2020 · 77 m²
€ 510.893
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 504.046
Straatbeeld van Statenlaan 357, 5223LG Den Bosch
Statenlaan 357
2007 · 74 m²
€ 436.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanseliersplein 82 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Paleiskwartier willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kanseliersplein 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanseliersplein 82 in Den Bosch.

Wat is Kanseliersplein 82 in Den Bosch waard?
Kanseliersplein 82 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.611 (bandbreedte € 408.858 – € 520.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanseliersplein 82 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Kanseliersplein 82 in Den Bosch is in oktober 2026 € 450.729 (bandbreedte € 428.193 – € 473.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanseliersplein 82 in Den Bosch?
Voor Kanseliersplein 82 adviseren wij een bod van € 478.921 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanseliersplein 82 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kanseliersplein 82 in Den Bosch bedragen € 2.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.272 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanseliersplein 82 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanseliersplein 82 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 26.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanseliersplein 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kanseliersplein 82 ligt rond € 464.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanseliersplein 82?
Huishoudens in de buurt van Kanseliersplein 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.