Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofmeesterstraat 28

5223MV Den Bosch

Te koop
116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.483
+5,0%
[ € 513.465 – € 653.501 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.203[ € 572.442 – € 632.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.483 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.796Sinds mei +0,5%
+€ 27.78812 maanden +5,0%
+€ 4.22312 mnd vs. NL +0,8%
Hofmeesterstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.483 voor Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.203. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.483.

Verwachte verkoopprijs Hofmeesterstraat 28
€ 600.203[ € 572.442 – € 632.700 ]
Verkoper houdt over€ 592.351−€ 7.852 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.357+€ 14.154 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.203
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.602
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.351

Wat is de vraagprijs?

Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch staat in te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Vraagprijs Hofmeesterstraat 28
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 569.000[ € 540.550 – € 597.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.660 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmeesterstraat 28 adviseren wij in een bod van € 600.203, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 569.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.483+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.203+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.213+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmeesterstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 569.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 583.483. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 875.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.853
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmeesterstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte116 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.483
Verwachte verkoopprijs€ 600.203
Vraagprijs€ 569.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 539.752
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 388.076
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 500.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.483 ligt Hofmeesterstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofmeesterstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch.

Wat is Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch waard?
Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.483 (bandbreedte € 513.465 – € 653.501). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch?
Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 569.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch?
Voor Hofmeesterstraat 28 adviseren wij een bod van € 600.203 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch bedragen € 3.044 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.483 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.853 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmeesterstraat 28 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 27.788) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmeesterstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hofmeesterstraat 28 ligt rond € 583.483. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmeesterstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Hofmeesterstraat 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.