Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofmeesterstraat 52

5223MV Den Bosch

Te koop
165 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.116.093
+5,0%
[ € 982.162 – € 1.250.024 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.092.508[ € 1.037.883 – € 1.147.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.139.584[ € 1.082.512 – € 1.196.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.116.093 (€ 6.764 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.349Sinds mei +0,5%
+€ 53.15312 maanden +5,0%
+€ 8.07812 mnd vs. NL +0,8%
Hofmeesterstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.116.093 voor Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.139.584. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.116.093.

Verwachte verkoopprijs Hofmeesterstraat 52
€ 1.139.584[ € 1.082.512 – € 1.196.460 ]
Verkoper houdt over€ 1.125.799−€ 13.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.164.526+€ 24.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.139.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.125.799

Wat is de vraagprijs?

Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch staat in te koop voor € 1.092.508. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.621 per m².

Vraagprijs Hofmeesterstraat 52
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 1.092.508[ € 1.037.883 – € 1.147.133 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.621[ € 6.290 – € 6.952 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofmeesterstraat 52 adviseren wij in een bod van € 1.139.584, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 1.092.508 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.116.093+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.139.584+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.196.563+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofmeesterstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 1.092.508 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch bedragen € 5.524 per maand bij een woningwaarde van € 1.116.093. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 558.000€ 1.674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.524/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.458
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.524
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.964.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofmeesterstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte165 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.116.093
Verwachte verkoopprijs€ 1.139.584
Vraagprijs€ 1.092.508
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofmeesterstraat 6, 5223MV Den Bosch
Hofmeesterstraat 6
2012 · 124 m²
€ 539.752
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 388.076
Straatbeeld van Willemspoort 95, 5223WV Den Bosch
Willemspoort 95
2019 · 134 m²
€ 825.596
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofmeesterstraat 52 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.116.093 duidelijk in het hogere segment van Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hofmeesterstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch.

Wat is Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch waard?
Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.116.093 (bandbreedte € 982.162 – € 1.250.024). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch?
Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 1.092.508. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch?
Voor Hofmeesterstraat 52 adviseren wij een bod van € 1.139.584 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch bedragen € 5.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.116.093 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.458 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofmeesterstraat 52 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 53.153) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofmeesterstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hofmeesterstraat 52 ligt rond € 1.116.093. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofmeesterstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Hofmeesterstraat 52 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.