Huiswaardemeter

Woningwaarde Spiegeltuin 56

5223MZ Den Bosch

Te koop
34 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 8.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 277.838
+5,0%
[ € 244.497 – € 311.179 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 286.584[ € 273.173 – € 301.928 ]

Wat is mijn huis waard?

Spiegeltuin 56 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 277.838 (€ 8.172 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.331Sinds mei +0,5%
+€ 13.23212 maanden +5,0%
+€ 2.01112 mnd vs. NL +0,8%
Spiegeltuin 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 277.838 voor Spiegeltuin 56 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spiegeltuin 56 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 286.584. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 277.838.

Verwachte verkoopprijs Spiegeltuin 56
€ 286.584[ € 273.173 – € 301.928 ]
Verkoper houdt over€ 282.182−€ 4.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 294.466+€ 7.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 286.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.182

Wat is de vraagprijs?

Spiegeltuin 56 in Den Bosch staat in te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.941 per m².

Vraagprijs Spiegeltuin 56
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 270.000[ € 256.500 – € 283.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.941[ € 7.544 – € 8.338 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 532.179[ € 270.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spiegeltuin 56 adviseren wij in een bod van € 286.584, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 270.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 277.838+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 286.584+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 300.913+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spiegeltuin 56 zal in bij een vraagprijs van € 270.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spiegeltuin 56 in Den Bosch bedragen € 1.418 per maand bij een woningwaarde van € 277.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 139.000€ 417.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.418/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.359
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.418
Totaal betaald over 30 jaar€ 489.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Spiegeltuin 56

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte34 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 277.838
Verwachte verkoopprijs€ 286.584
Vraagprijs€ 270.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (9%)
C (3%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 404.706
Straatbeeld van Hoflaan 75, 5223LT Den Bosch
Hoflaan 75
2017 · 63 m²
€ 500.521
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 228, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 228
2016 · 66 m²
€ 335.866
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 277.838 is Spiegeltuin 56 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Spiegeltuin 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spiegeltuin 56 in Den Bosch.

Wat is Spiegeltuin 56 in Den Bosch waard?
Spiegeltuin 56 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 277.838 (bandbreedte € 244.497 – € 311.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de vraagprijs van Spiegeltuin 56 in Den Bosch?
Spiegeltuin 56 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 270.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 8.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Spiegeltuin 56 in Den Bosch?
Voor Spiegeltuin 56 adviseren wij een bod van € 286.584 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Spiegeltuin 56 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Spiegeltuin 56 in Den Bosch bedragen € 1.480 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 277.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.359 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Spiegeltuin 56 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Spiegeltuin 56 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 13.232) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Spiegeltuin 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Spiegeltuin 56 ligt rond € 277.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Spiegeltuin 56?
Huishoudens in de buurt van Spiegeltuin 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.