Huiswaardemeter

Woningwaarde Vasco da Gamastraat 20

5223RB Den Bosch

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.677
+5,9%
[ € 381.636 – € 485.718 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 421.409[ € 400.339 – € 442.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.302[ € 423.559 – € 468.143 ]

Wat is mijn huis waard?

Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 433.677 (€ 3.311 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.078Sinds september +0,5%
+€ 24.29312 maanden +5,9%
+€ 8.43312 mnd vs. NL +2,1%
Vasco da Gamastraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.677 voor Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.302. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 433.677.

Verwachte verkoopprijs Vasco da Gamastraat 20
€ 446.302[ € 423.559 – € 468.143 ]
Verkoper houdt over€ 440.143−€ 6.159 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.378+€ 11.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.302
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.909
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.143

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.409. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Vasco da Gamastraat 20
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 421.409[ € 400.339 – € 442.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vasco da Gamastraat 20 adviseren wij in een bod van € 446.302, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 421.409 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.677+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.302+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.617+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vasco da Gamastraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 421.409 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 433.677. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 634.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.121
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 763.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vasco da Gamastraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte165 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.677
Verwachte verkoopprijs€ 446.302
Verwachte vraagprijs€ 421.409
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschmeersingel 24, 5223HJ Den Bosch
Boschmeersingel 24
1976 · 140 m²
€ 535.865
Straatbeeld van Erik de Rodestraat 20, 5223RW Den Bosch
Erik de Rodestraat 20
1966 · 114 m²
€ 410.928
Straatbeeld van Amundsenstraat 26, 5223TK Den Bosch
Amundsenstraat 26
1968 · 113 m²
€ 492.089
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.677 ligt Vasco da Gamastraat 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Schutskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vasco da Gamastraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch.

Wat is Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch waard?
Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.677 (bandbreedte € 381.636 – € 485.718). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch is in oktober 2026 € 421.409 (bandbreedte € 400.339 – € 442.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch?
Voor Vasco da Gamastraat 20 adviseren wij een bod van € 446.302 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch bedragen € 2.218 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.677 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.121 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vasco da Gamastraat 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.293) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vasco da Gamastraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Vasco da Gamastraat 20 ligt rond € 433.677. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vasco da Gamastraat 20?
Huishoudens in de buurt van Vasco da Gamastraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.