Huiswaardemeter
Straatbeeld van Amundsenstraat 26, 5223TK Den Bosch

Woningwaarde Amundsenstraat 26

5223TK Den Bosch

Te koop
113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.089
+5,9%
[ € 433.038 – € 551.140 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 478.052[ € 454.149 – € 501.955 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.347[ € 480.944 – € 531.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Amundsenstraat 26 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.089 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.358Sinds september +0,5%
+€ 27.56512 maanden +5,9%
+€ 9.56912 mnd vs. NL +2,1%
Amundsenstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.089 voor Amundsenstraat 26 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amundsenstraat 26 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.347. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.089.

Verwachte verkoopprijs Amundsenstraat 26
€ 507.347[ € 480.944 – € 531.570 ]
Verkoper houdt over€ 500.516−€ 6.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.644+€ 12.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.516

Wat is de vraagprijs?

Amundsenstraat 26 in Den Bosch staat in te koop voor € 478.052. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.231 per m².

Vraagprijs Amundsenstraat 26
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 478.052[ € 454.149 – € 501.955 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.231[ € 4.019 – € 4.442 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amundsenstraat 26 adviseren wij in een bod van € 507.347, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 478.052 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.089+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.347+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.714+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amundsenstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 478.052 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amundsenstraat 26 in Den Bosch bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 492.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.406
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amundsenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.089
Verwachte verkoopprijs€ 507.347
Vraagprijs€ 478.052
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Erik de Rodestraat 20, 5223RW Den Bosch
Erik de Rodestraat 20
1966 · 114 m²
€ 410.928
Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amundsenstraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 492.089 duidelijk in het hogere segment van De Schutskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Amundsenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amundsenstraat 26 in Den Bosch.

Wat is Amundsenstraat 26 in Den Bosch waard?
Amundsenstraat 26 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.089 (bandbreedte € 433.038 – € 551.140). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de vraagprijs van Amundsenstraat 26 in Den Bosch?
Amundsenstraat 26 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 478.052. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Amundsenstraat 26 in Den Bosch?
Voor Amundsenstraat 26 adviseren wij een bod van € 507.347 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amundsenstraat 26 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Amundsenstraat 26 in Den Bosch bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.406 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amundsenstraat 26 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amundsenstraat 26 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 27.565) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amundsenstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Amundsenstraat 26 ligt rond € 492.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amundsenstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Amundsenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.