Huiswaardemeter

Woningwaarde Hudsonlaan 102

5223SK Den Bosch

87 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.962
+5,9%
[ € 290.367 – € 369.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.676[ € 303.692 – € 335.660 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.579[ € 323.128 – € 357.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Hudsonlaan 102 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.962 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.581Sinds september +0,5%
+€ 18.48312 maanden +5,9%
+€ 6.41612 mnd vs. NL +2,1%
Hudsonlaan 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.962 voor Hudsonlaan 102 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hudsonlaan 102 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.579. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.962.

Verwachte verkoopprijs Hudsonlaan 102
€ 340.579[ € 323.128 – € 357.142 ]
Verkoper houdt over€ 335.583−€ 4.996 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.541+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.579
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.746
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hudsonlaan 102 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.674 per m².

Verwachte vraagprijs Hudsonlaan 102
Onder gem. in buurt De SchutskampBoven gem.
€ 319.676[ € 303.692 – € 335.660 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.674[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Schutskamp
€ 436.636[ € 325.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hudsonlaan 102 adviseren wij in een bod van € 340.579, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 319.676 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.962+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.579+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.608+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hudsonlaan 102 zal in bij een vraagprijs van € 319.676 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hudsonlaan 102 in Den Bosch bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 329.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.614
OZB€ 19
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hudsonlaan 102

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.962
Verwachte verkoopprijs€ 340.579
Verwachte vraagprijs€ 319.676
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Schutskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Schutskamp besteden gemiddeld € 139 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (32%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Schutskamp

De Schutskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
27%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandveldstraat 4, 5223JE Den Bosch
Zandveldstraat 4
1965 · 89 m²
€ 335.128
Straatbeeld van Abel Tasmanstraat 38, 5223VZ Den Bosch
Abel Tasmanstraat 38
1963 · 87 m²
€ 317.376
Straatbeeld van Jacob Cnodestraat 35, 5223HS Den Bosch
Jacob Cnodestraat 35
1962 · 97 m²
€ 360.117
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hudsonlaan 102 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Schutskamp willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hudsonlaan 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hudsonlaan 102 in Den Bosch.

Wat is Hudsonlaan 102 in Den Bosch waard?
Hudsonlaan 102 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.962 (bandbreedte € 290.367 – € 369.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Schutskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hudsonlaan 102 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hudsonlaan 102 in Den Bosch is in oktober 2026 € 319.676 (bandbreedte € 303.692 – € 335.660). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Hudsonlaan 102 in Den Bosch?
Voor Hudsonlaan 102 adviseren wij een bod van € 340.579 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hudsonlaan 102 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hudsonlaan 102 in Den Bosch bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.614 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hudsonlaan 102 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hudsonlaan 102 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 18.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hudsonlaan 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Schutskamp is € 272.000. De geschatte marktwaarde van Hudsonlaan 102 ligt rond € 329.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hudsonlaan 102?
Huishoudens in de buurt van Hudsonlaan 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 139 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Schutskamp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.